Ещё месяц-другой назад чиновники со всех веточек заявляли, что никакой угрозы в льготной ипотеке нет. Потом даже до них стало что-то доходить, а из ЦБ начали доноситься голоса о рисках этого механизма. Вчера Эльвира Набиуллина призвала своевременно свернуть льготную программу, а сегодня регулятор выпустил обзор, в котором прямо назвал происходящее на рынке недвижимости угрозой.
ЦБ отмечает, что наблюдаемый бум без роста доходов россиян может привести к снижению доступности жилья, росту долговой нагрузки граждан и рискам для банков.
Вот оно как бывает. Переобуваются на ходу. @fatcat18

В октябре нормативы ЦБ по капиталу нарушали десять банков и примкнувший к ним «Траст».
Практически все они находятся на санации, кроме банка «Восточный» (но он с нарушениями живет не первый год), Уральского Банка Реконструкции и Развития и Энергомашбанка. @fatcat18

ЦБ решил модернизировать систему противодействия обналу и отмыванию денег, получив право оценивать риски компаний и ИП, проверяя их операции на сомнительность.
Предполагается, что банки продолжат передавать сведения о сомнительных операциях клиентов в ЦБ и Росфинмониторинг. Регулятор будет относить клиентов к одной из трех групп в зависимости от уровня риска: высокой, средней и низкой. Эти группы будут «раскрашены» в цвета светофора: красный, желтый, зелёный.

Для клиентов из красной зоны устанавливается запрет на открытие новых банковских счетов, проведение любых операций, использование системы дистанционного банковского обслуживания и Системы быстрых платежей. Ограничения будут применяться даже если сама компания не будет считаться «красной», но захочет перевести средства контрагенту из высокорисковой зоны.

При попадании клиента в красную зону банк будет обязан проинформировать его об этом. Если такая компания дважды за год столкнется с запретом на проведение операций, любой из банков сможет расторгнуть с ней договор и отказать в снятии или переводе средств при закрытии счетов. Банки также получат право не принимать новых клиентов из красной зоны на обслуживание.

Клиент, отнесенный в красную зону, сможет в течение полугода оспорить это, предоставив документы и пояснения в банк. За ним также сохранится право на обращение в межведомственную комиссию при ЦБ.

Сейчас, по оценке ЦБ, доля клиентов в зеленой зоне составляет порядка 99%, в желтой — 0,3%, в красной — 0,7%. @fatcat18

Газпром обьявил тендер на услуги добровольного медицинского страхования на 2021-2022 годы, с максимальной ценой контракта в 19,3 млрд рублей. За эту сумму предполагается застраховать сотрудников 28 компаний, связанных с Газпромом.
Ждём схватки на страховом рынке за этот жирный пирог. @fatcat18

Страховщики рассчитывают получить доступ к камерам наружного наблюдения. Не только тех, что стоят на дорогах, но и тех, которые висят на каждом подъезде.
Цель проекта, инициированного ЦБ, благая — дать страховщикам прямой доступ к камерам Москвы для борьбы с мошенничеством и сокращения сроков урегулирования убытков.
Как это поможет бороться со страховыми мошенниками, мы понимаем, но сроки урегулирования убытков в большинстве случаев затягивают сами страховщики, не желающие расставаться с деньгами. В этом случае толку от камер будет чуть меньше чем никакого. @fatcat18

МВД совместно с Минцифры, правительством Москвы и другими госорганами прорабатывает эксперимент по введению электронных паспортов в Москве. Паспорт будет оформлен в виде пластиковой карты. Основные данные можно будет считать с помощью мобильного приложения. Паспорт и мобильное приложение обеспечат всех россиян (пока только москвичей) квалифицированной электронной подписью и будут ключом к государственным и коммерческим услугам.

Все круто, но наибольшую выгоду от электронного паспорта скорее всего получат мошенники. @fatcat18

ЦБ утвердил сделку по продаже «Трасту» акций ВТБ, принадлежащих банку «Открытие».
Акции ВТБ являются непрофильным активом банка «Открытие» и передаются «Трасту» «в целях исключить владение одним системно-значимым банком более чем 9% акций конкурирующего системно-значимого банка, имеющего другого контролирующего акционера».

ЦБ отметил, что эта сделка была рекомендована инвестиционными консультантами, для освобождения баланса банка «Открытие» от в рамках его подготовки к продаже.

Покупаться акции будут за счёт депозита ЦБ и каких-то свободных средств, которые есть у «Траста». @fatcat18

Намечается грандиозный шухер (с).
Марат Хуснуллин, вице-премьер правительства, заявил о том, что будет добиваться продления программы льготной ипотеки на новостройки после 1 июля 2021 года. «Без этого развитие страны и реализация нацпроектов невозможны», - заявил он.
Теперь понятно, к кому ЦБ и конкретно Эльвира Набиуллина адресовали свои предупреждения о системных рисках из-за льготной ипотеки. Это будет захватывающее зрелище: схватка двух якодзун. @fatcat18

У каждого банка свои фишки. Сбербанк дерет комиссии за все на свете, ВТБ тупит с кредитами и не отдает закладные, а Альфа Банк снимает деньги за несуществующие оповещения Альфа-Чек. Альфа-Чек – это стандартные смски об операциях с деньгами. В любом банке есть подобная штука, подключается и отключается по желанию клиента. Но только не в Альфе. Там банк решает, когда услуга будет подключена, и клиент с этим ничего не может поделать. Заходишь в личный кабинет банка – все отключено, в отделении банка сотрудники также подтверждают, что услуга отключена. Составляешь претензию, а комиссия все равно списывается. 
 
Самое забавное, что при якобы включенных оповещениях Альфа-Чек смски о списании самой комиссии не приходят. Видимо 99р это незначительная операция и о ней можно не сообщать. @fatcat18

1,5 квадратных метра. Именно такую «прибавку» к доступности жилья в среднем по стране обеспечила программа льготной ипотеки.
По данным ЦБ, в целом по России с апреля по октябрь положительный вклад снижения ставок в доступность ипотеки составил 3,9 кв. м, а отрицательный эффект от роста стоимости недвижимости — 2,4 кв. м.
При этом, например, в Москве или Краснодарском крае вся прибавка полностью растворилась из-за роста цен на недвижимость.
В кредит средний заемщик к началу октября мог купить жилье площадью 40,3 кв. м. @fatcat18

Правительство определило перечень из 16 приложений, которые станут обязательными с начала следующего года для предустановки на смартфоны и планшеты, продаваемые в России.
Помимо навигатора, почтовых сервисов, мессенджеров, браузеров и так далее, продавцов обяжут уславливаться на гаджеты и программы для использования платежной системы «Мир». @fatcat18

Домашний арест Михаилу Хабарову, исполнительному директору «Траста», продлили до 8 марта будущего года. Банкира обвиняют в хищении более 840 млн рублей у владельца «Деловых линий» Александра Богатикова. @fatcat18

ЦБ приостановил действие лицензий страховой компании «НГС-Росэнерго» и ввёл в компанию временную администрацию.
Страховщик, занимающий 11 место в стране по сборам по ОСАГО за 6 месяцев этого года, нарушал требования регулятора, а также предоставлял недостоверную отчетность. @fatcat18

Несколько слов вдогонку к ситуации с «НГС-Росэнерго». Откуда появились и проблемы и почему их так долго не замечали?

Компашка глубоко залезла в ОСАГО и моторные виды страхования вообще. При этом политика выплат (точнее, невыплат) вызывала многочисленные жалобы и не менее многочисленные вопросы - куда смотрит регулятор? Особенно если учесть, что резервы и собственные средства «НГС-Росэнерго» вкладывала в сомнительные по качеству активы.
Убыточное ОСАГО и низкая ликвидность и качество активов и привели к закономерному итогу.

Что касается гендиректора компании и ее главного бенефициара - Василия Марьина, то он довольно известный на Алтае человек, владеющий бизнесами в самых разных сферах и имеющий какой-никакой, но админресурс. Например, в принадлежащий ему эко-отель «Марьин остров», любили, по слухам, заглядывать представители ЦБ и страховых СРО. Видимо, баня, охота и рыбалка делали своё дело, настраивая регулятора на благосклонный лад. @fatcat18

Хотите вы этого или нет, но стать инвестором придётся. Так решил за всех своих клиентов Сбер.
Госбанк презентовал новую трехлетнюю стратегию развития, которая, в числе прочего, предусматривает, что создание «рынка массовых инвестиций». Сейчас доля средств клиентов-инвесторов в Сбере составляет 13%, к 2023 году в банке планируют увеличить ее до 23%. В абсолютном выражении это около 5 трлн рублей, при том, что сейчас на срочных депозитах в Сбере находится около 10,6 трлн рублей.
Так что, готовьтесь - продажники Сбера уже получили новые KPI, план сам себя не выполнит, скоро отечественные пенсионеры пополнят ряды инвесторов. @fatcat18

Как стало известно Жирным котам, пост генерального директора компании «Газпромбанк лизинг» покидает Максим Агаджанов. Его место займёт Максим Калинкин, первый зам Агаджанова.
Довольно неожиданная и резкая отставка, если учесть, что с Агаджановым связывались грандиозные стратегические планы развития компании. Что-то пошло не так.
Впрочем, за плечами Калинина богатый опыт работы в лизинге, так что смена действующих лиц может оказаться неплохим вариантом для «Газпромбанк лизинга». @fatcat18

ЦБ выявил новую крупную финансовую пирамиду, работающую в 16 регионах страны под маской «консультационных центров».
Компания, действующая под брендом Antares, обещала клиентам доходность от «инвестиций» до 2% в день. Примечательно, что к ее раскрутке привлекли профессиональных МЛМ менеджеров участвовавших ранее в продвижении таких проектов, как Cashbery, B2B jewelry, Finiko.
Пока весь успех в пресечении деятельности новой пирамиды заключается в судебной блокировке ее группы «ВКонтакте». @fatcat18

Серийный «поджигатель» банков Геннадий Гацуков, задержанный в Венгрии, решил избежать экстрадиции на родину, подав прошение о политическом убежище.

Гацуков был зампредом правления Инвестрастбанка (ИТБ), откуда, по данным следствия, улетучилось 2,3 млрд рублей. Уже через два месяца после отзыва лицензии у банка, Гацуков стал советником предправления и председателем кредитного комитета Капиталбанка. В том же году банк также лишился лицензии, а «дыра» составила 3,7 млрд рублей. Потом в послужном списке Гацукова был КБ «Стратегия» - https://t.me/FatCat18/3057, где он также занимал должность советника предправления.
Кроме этих случаев, к Гацукову есть вопросы по банкам «Кредит-Москва», Смартбанк и Промрегионбанк.

Неудивительно, что с таким бэкграундом остаётся рассчитывать только на политическое убежище. @fatcat18

Специально для нашего канала мы попросили Марину Мелия, профессора психологии и коуча первых лиц российского бизнеса, рассказать о своей новой книге и 4 произведениях, которые “помогут в темные времена”. Постоянные испытания, природа наших самых хороших и плохих поступков, подготовка к переменам - все это в 5 книгах ниже.

Марина Мелия, «Хочу – Могу – Надо. Узнай себя и действуй!»

Книга станет отправной точкой для тех, кто хочет перемен, но не знает, с чего начать.
Поможет переосмыслить прошлое, научиться жить в настоящем, без страха смотреть в будущее. И найти свой путь к счастью.

Вот еще несколько книг, которые можно почитать декабрьским вечером по теме:
Роберт Сапольски, «Биология добра и зла»
Джоан Роулинг, «Гарри Поттер»
Уильям Макрейвен, «Заправляй кровать»
Даниэль Канеман, «Думай медленно… решай быстро»

Центробанку не понравился интерес населения к иностранным акциям. Первый зампред ЦБР Сергей Швецов предлагает НАУФОР (регулятор брокерской деятельности) заставить брокеров предлагать физикам в первую очередь российские акции. Разумеется, все это подается под видом заботы об интересах инвесторов – с российскими акциями нет валютных рисков. Так и до принудительной покупки дойдем. @fatcat18