Абсолют Банк решил поменять бизнес-модель применительно к ипотеке. Теперь он намерен на регулярной основе продавать другим банкам часть своего ипотечного портфеля, оставляя у себя не более 60% от него.
Первые подобные сделки прошли ещё в прошлом году: Абсолют Банк продал ипотечных кредитов на сумму свыше 9 млрд рублей. В частности, сделки совершались с Альфа-Банком и банком «Ак Барс».
Абсолют Банк, по данным «
ДОМ.РФ», по итогам 2018 года занимал восьмое место как по выдаче ипотечных кредитов (48,1 млрд рублей), так и по ипотечному портфелю. На 1 марта долг его клиентов по ипотеке достиг 91 млрд рублей.
До конца третьего квартала этого года банк намерен закрыть сделку по продаже портфеля на 10 млрд рублей. Опять с Альфой. Кроме того, в числе покупателей был назван Транскапиталбанк. В Абсолюте сообщили, что в целом банк планирует ежемесячно продавать портфели на 4—5 млрд рублей.
Бизнес-модель понятна: выдали-тут же продали-выдали снова. Отдача на капитал растёт, оборачиваемость увеличивается. Вопрос только в том, как отнесутся потенциальные и реальные клиенты к тому, что их кредиты массово продаются другим банкам.
@fatcat18