Реальная бомба замедленного действия, принятая нашим парламентом на этой неделе, —
закон о комплексном развитии территорий. Я прямо не верил своим глазам,
когда читал.
Итак, волшебные слова: комплексное развитие территории, КРТ.
Любой типовой дом можно признать подлежащим сносу в рамках КРТ. И нетиповой тоже, если он стоит рядом с типовым.
После этого дому дают месяц на проведение собрания собственников. Для кворума нужно 50%. Не успели провести? Считается, что дом согласился на снос.
Все-таки провели собрание? Достаточно 2/3 голосов, чтобы дом ушел под снос.
Потом, вне зависимости от того, согласны вы или нет, вам приходит на почту проект договора, у вас 45 дней на его подписание. В договоре сказано, какая компенсация вам полагается.
Компенсация — внимание! — деньги или квартира не меньшей жилой площади и количества комнат в том же муниципальном образовании. То есть, на минуточку, в Екатеринбурге вам вместо 60-метровой квартиры в центре могут законно дать взамен 60-метровую квартиру в поселке Северка. Я не шучу.
Не согласны? Да и пофиг, вы не имеете права не заключить договор, вас к этому принуждает суд, а потом вас выселяют из квартиры.
Понятно, что я описываю худший сценарий из возможных. Конечно, где-то может пойти совсем иначе. Реновация в Москве многим даже понравилась. Где-то люди смогут переехать из плохого жилья в новое и будут рады. Но будут и другие случаи. Мы же знаем свою страну: если по закону можно сделать хреново, сделают хреново. Если застройщик может дать вам квартиру на окраине, зачем ему покупать вам квартиру в центре?
Закон уже принят, но что сейчас можно сделать: следить за принятием аналогичных региональных законов. Там будут прописывать конкретные параметры. И вот тут — бить тревогу, писать и звонить депутатам, жаловаться журналистам, организовывать пикеты и митинги, в общем, оказывать всяческое давление. Потому что перспектива того, что целые кварталы в центре пойдут под нож — вполне реальна.
А еще это история о том, что бывает, когда у граждан нет никакого реального представительства в парламенте.