AS
ist fällig bei Mietvertragsunterzeichnung
Size: a a a
2020 September 11
A
Alex S.
ist fällig bei Mietvertragsunterzeichnung
Это не договор, это их письмо.
L
§ 5 Mietsicherheit
5.1 Der Mieter leistet dem Vermieter zur Sicherung der Erfüllung seiner Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis eine Kaution in Höhe von EUR 4.320,- (viertausenddreihundertzwanzig),
5.2 Die Kautionsleistung erfolgt durch Zahlung an den Vermieter. Der Vermieter hat den Kautionsbetrag getrennt von seinem Vermögen anzulegen. Der Kautionsbetrag ist zumindest mit dem für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist üblichen Zinssatz zu verzinsen. Die Zinsen stehen dem Mieter zu und erhöhen die Sicherheit.
5.1 Der Mieter leistet dem Vermieter zur Sicherung der Erfüllung seiner Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis eine Kaution in Höhe von EUR 4.320,- (viertausenddreihundertzwanzig),
5.2 Die Kautionsleistung erfolgt durch Zahlung an den Vermieter. Der Vermieter hat den Kautionsbetrag getrennt von seinem Vermögen anzulegen. Der Kautionsbetrag ist zumindest mit dem für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist üblichen Zinssatz zu verzinsen. Die Zinsen stehen dem Mieter zu und erhöhen die Sicherheit.
Но вы понимаете, что до подписания договора все требования не имеют никакой силы включая требования депозита?
AS
подписываете и переводите, заранее требовать незаконно.
L
Заключается договор (обе подписи) и перечисляйте деньги
DM
Где написано, скопируйте, пожалуйста)
Меня в email просят отправить до того, как они подпишут 🤷🏻♀️
Меня в email просят отправить до того, как они подпишут 🤷🏻♀️
Это как-то странно... Переводить деньги до подписания.
Я когда арендовал, то высылал просто выписку со счета, что у меня эти деньги есть. Причем прокатило даже то, что выписака была из белорусского банка
Я когда арендовал, то высылал просто выписку со счета, что у меня эти деньги есть. Причем прокатило даже то, что выписака была из белорусского банка
A
Вы переводите деньги, они не подписывают контракт. Что дальше?
DM
А после подписания, как правильно заметили выше, обоими сторонами, переводил из Беларуси кауцион
A
Вот и я так думаю. Сейчас напишу
DM
Вы переводите деньги, они не подписывают контракт. Что дальше?
Возможно, как-то вот так будет))))
SK
Вы переводите деньги, они не подписывают контракт. Что дальше?
Дальше можно затевать судебный процесс о неосновательном обогащении )))
DM
SK
Но вообще, здравый смысл подсказывает, что любые, определенные договором отношения, должны исполнятся только после подписания этого договора.
AS
Die Mietkaution muss nicht schon vor Beginn des Mietverhältnisses gezahlt werden.
Ваши отношения сдатчик-съемщик начинаются после взаимного подписания.
Ваши отношения сдатчик-съемщик начинаются после взаимного подписания.
A
1. Пункты договора, противоречащие закону, являются недействительными.
2. По закону никакой договор не имеет силы, пока он не подписан.
3. Пункт о переводе кауциона до подписания является недействительным.
2. По закону никакой договор не имеет силы, пока он не подписан.
3. Пункт о переводе кауциона до подписания является недействительным.
AS
Кстати, а почему по почте? Лично нельзя встретиться и сразу все подписать?
A
может, лендлорд живёт в румынии и просит всё сделать онлайн?)
КЧ
Alex S.
Кстати, а почему по почте? Лично нельзя встретиться и сразу все подписать?
Из-за короны возможно нет, я тоже не виделся лично, получил контракты по почте и форму для оплаты, реквизиты кауциона, отправил им обратно доки подписанные, потом получил свою версию контракта подписанную по почте, я хотел быстрее сделать, но мне сказали что лично не встречаются из-за короны. И ещё сказали чисто по баварски, будьте спокойны как всегда и не бегите вперед паровоза, и подписывали контракт дня 4 :)
КЧ
У меня тоже компания, и довольно большая, офис в центре Мюнхена у них, мне проще было тоже приехать к ним в офис, чем все эти почты. )
AS
Как-то не убедительно. Сели бы в масках на расстоянии 2 метра, если так вируса боятся