​Коллеги из канала @ria_realty поговорили с экспертами об ипотеке с плавающими ставками (кратко их мнения):

Ипотечные кредиты с плавающей ставкой потенциально могут оказаться выгоднее для заемщиков в сравнении с традиционной ипотекой, разница между фиксированной и плавающей ставками в среднем может составлять 1,5 процентных пункта;

Средний уровень ставок на рынке благодаря кредитам с плавающей ставкой снизится незначительно - в пределах одной десятой процентного пункта. Главной причиной этому станет небольшой потенциальный объем выдачи этих кредитов – порядка 5% от общей массы. Если плавающую ставку оградят от чрезмерных скачков роста и падения, то в среднем ипотечные ставки в стране могут снизиться не более чем на 0,5%.

Если ставка будет быстро расти, то для заемщиков настанут очень тяжелые времена, поэтому есть опасность появления проблем вроде валютных ипотечников после 2014 года.

Если плавающие ставки и будут интересны банкам, то прежде всего имеющим большой пул клиентов категории "квалифицированные инвесторы", которые способны грамотно сопоставить свои доходы и расходы. Также это может быть интересно тем кредитным организациям, у кого много заемщиков, имеющих стабильный подтвержденный доход из нескольких источников.

Коммерческим банкам плавающие ставки могут быть интересны как нишевый продукт, при этом многое будет зависеть от введенных Центробанком ограничений.

На этом цитирование закончим.

Обычным нормальным людям, вникающим в банковский продукт, хотим напомнить простое правило: банк не обмануть никак, он страхуется даже от собственных работничков. Потому обольщаться новыми продуктами не стоит.

Подпишитесь на @dwellercity

В новости о сносе рухляди на территории бывшего предприятия «Петрохолод» самое интересное другое. Как выяснилось, промышленные мощности давно выведены из Петербурга в... Вологду и теперь «Петрохолод» не знаменитое Ленинградское качество, а шляпа какая-то. Перестаём покупать.

Во время строительства площадки под арт-пространство на территории бывших корпусов завода «Арсенал» на Выборгской стороне обнаружили старинный тоннель — от здания на Арсенальной набережной до Невы.

Цена нефти марки Brent поднялась выше $68 за баррель впервые с 8 января 2020 года

Петербуржцам, которым необходима помощь волонтеров, нужно оставить заявку, позвонив на горячую линию 8-800-200-34-11.

Более десятка ресторанов, кафе и баров сообщили о прекращении работы в конце 2020-го — начале 2021 года. Причиной «избыточной смертности» стало отсутствие туристов, несговорчивость арендаторов, проверки властей и собственные просчеты.

В Стоктоне, штат Калифорния, 125 человек получали по $500 в месяц без каких-либо условий в течение двух лет. Через год среди них увеличилась полная занятость, а депрессия и тревожность уменьшились. Эксперимент завершился в январе, но вдохновил других мэров американских городов на запуск пилотных проектов с безусловным базовым доходом.

Сегодня исполняется 55 лет со дня смерти петербургской поэтессы Анны Ахматовой.

Глава администрации Петроградского района Иван Громов рассказал о нюансах установки скульптуры «Печальный ангел» в память о медиках, погибших от COVID-19 https://t.me/bigpros/1554

Глава администрации Петроградского района Иван Громов рассказал о нюансах установки скульптуры «Печальный ангел» в память о медиках, погибших от COVID-19

«Искренне удивлен тому количеству негатива, которое обрушилось на ситуацию с открытием скульптуры «Печальный ангел». Чтобы досужие домыслы перестали очернять этот символ светлой памяти погибших медиков, считаю важным рассказать о том, как все было на самом деле», - сказал он.

Как только авторы Стены памяти на Малой Садовой улице Ирина Маслова и Галина Артеменко обратились к главе района с предложением установить скульптуру Ангела в память о медиках, погибших от COVID, у Первого меда, Иван Громов поддержал идею. После чего последовали несколько этапов согласований. Специалисты администрации Петроградского района доработали проект благоустройства набережной Карповки с учетом нового элемента.

Подробности - здесь.

Если даже просто прочесть хронологию всех событий, которые приводит глава Петроградского района Громов, то становится понятным: сделано было очень много, а все усилия властей потом банально обосрали только потому, что изначально собирались обосрать. Вишневский - потому, что ему надо пиариться перед выборами (велик шанс, что его прокатят), Артеменко и Маслова просто как-то хотят попасть в упоминания СМИ. Просто шоу и ничего больше. Медики никому неинтересны. Ни живые, ни мертвые.

Глава администрации Петроградского района Иван Громов рассказал о нюансах установки скульптуры «Печальный ангел» в память о медиках, погибших от COVID-19. Но и этого оказалось недостаточно

«Искренне удивлен тому количеству негатива, которое обрушилось на ситуацию с открытием скульптуры «Печальный ангел». Чтобы досужие домыслы перестали очернять этот символ светлой памяти погибших медиков, считаю важным рассказать о том, как все было на самом деле», - сказал он.

По его словам, как только авторы Стены памяти на Малой Садовой улице Ирина Маслова и Галина Артеменко обратились к главе района с предложением установить скульптуру Ангела в память о медиках, погибших от COVID, у Первого меда, Иван Громов поддержал идею. После чего последовали несколько этапов согласований. Специалисты администрации Петроградского района доработали проект благоустройства набережной Карповки с учетом нового элемента.

Откуда вообще такой негатив вокруг этой истории? Установка памятника медикам, казалось бы, что тут можно еще сказать? Да, жаль погибших, да, они герои, почтим их память и все. Но нет. Действиями властей все равно недовольны. Например, тот же самый Вишневский - потому, что ему надо пиариться перед выборами (велик шанс, что его прокатят), Артеменко и Маслова просто как-то хотели попасть в упоминания СМИ. Просто какое-то не очень интересное шоу вышло.

Строители обнаружили старинный тоннель в центре Петербурга

Во время строительства площадки под арт-пространство на территории бывших корпусов завода «Арсенал» на Выборгской стороне обнаружили старинный тоннель. Об этом сообщили представители компании Placebo/25, которая строительством и занимается.

Тоннель проложен от здания на Арсенальной набережной до Невы. Сейчас компания создает арт-квартал, добраться до которого гости и жители Петербурга смогут по подземному сооружению. В пресс-службе Placebo/25 добавили, что все здания завода «Арсенал» признаны историческими памятниками. За их сохранностью следит городской комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

​Коллеги из канала @ria_realty поговорили с экспертами об ипотеке с плавающими ставками (кратко их мнения):

Ипотечные кредиты с плавающей ставкой потенциально могут оказаться выгоднее для заемщиков в сравнении с традиционной ипотекой, разница между фиксированной и плавающей ставками в среднем может составлять 1,5 процентных пункта;

Средний уровень ставок на рынке благодаря кредитам с плавающей ставкой снизится незначительно - в пределах одной десятой процентного пункта. Главной причиной этому станет небольшой потенциальный объем выдачи этих кредитов – порядка 5% от общей массы. Если плавающую ставку оградят от чрезмерных скачков роста и падения, то в среднем ипотечные ставки в стране могут снизиться не более чем на 0,5%.

Если ставка будет быстро расти, то для заемщиков настанут очень тяжелые времена, поэтому есть опасность появления проблем вроде валютных ипотечников после 2014 года.

Если плавающие ставки и будут интересны банкам, то прежде всего имеющим большой пул клиентов категории "квалифицированные инвесторы", которые способны грамотно сопоставить свои доходы и расходы. Также это может быть интересно тем кредитным организациям, у кого много заемщиков, имеющих стабильный подтвержденный доход из нескольких источников.

Коммерческим банкам плавающие ставки могут быть интересны как нишевый продукт, при этом многое будет зависеть от введенных Центробанком ограничений.

На этом цитирование закончим.

Обычным нормальным людям, вникающим в банковский продукт, хотим напомнить простое правило: банк не обмануть никак, он страхуется даже от собственных работничков. Потому обольщаться новыми продуктами не стоит.

Подпишитесь на @dwellercity

Событие: В 2022 году город получит 792 млн рублей на строительство объектов транспортной инфраструктуры. В рейтинг Пикалева, Батанова, Соколова и Линченко +3

Более 100 нововведений готовит налоговая служба по отношению налогоплательщиков в 2021 году https://t.me/selflaw/354

⛅️🌨🌨 -7 сейчас и солнечно до вечера, потеплеет за весь день близко к нулю и почти без осадков - с 17 начинается снег с дождём, давление 757мм, ветер юго-западный 3 м/с.

6 марта ожидали, что с Тимофея должны задуть южные ветры. Если так и происходило, это значит, весна придет вовремя. У нас почти попадает сегодня, так что надеемся и верим в весну. Предки старались выбросить все сломанные и ненужные вещи, чтобы очистить жилище от накопившейся за зиму негативной энергии, а себя избавить от несчастий и бед. Хозяйки тщательно выметали дома и двор. Уборка воспринималась как эффективный очистительный ритуал. Начинается сокодвижение в березах и кленах.

Подпишитесь на @spbpogoda

Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга не имеет отношения к фото проекта наземного метро, появившегося в сети накануне. Об этом сообщает @topspb_tv.

В ведомстве работают над созданием наземного транспорта, однако речь идет о трамваях. Линии будут проходить через Шушары. А эскиз наземного метро во Всеволожском районе в комитете назвали любительским.

В «Севкабель Порту» 6 и 7 марта состоится гаражная распродажа.

На два дня Кабельный цех преобразится в каноническую барахолку, где не будет брони мест. Двери для продавцов откроются с 7:00, сообщает @topspb_tv.

Первое правило блошиного рынка — быть блошиным рынком. Это значит, что гараж-сейл не только про одежду и обувь, но и про кофейники, кресла и этажерки, приставки Nintendo, югославские ковры и чешский хрусталь, патефоны, старинные сундуки и абажуры.

В качестве продавцов организаторы ждут секонд-хенды, антикварные лавки, старых-добрых фарцовщиц и независимых охотников за сокровищами. Свет и музыку организаторы возьмут на себя, а заявки на участие рассматриваются и принимаются тут.