Райффайзенбанк будет выдавать ипотеку на Луне. Для получения ипотечного кредита потребуются такие же документы, что и на Земле https://www.raiffeisen.ru/about/press/releases/187300/

​Одно из очевидных последствий кризиса — повышение себестоимости строительства. В зависимости от класса и функционала проекта — на 5–25%. По данным экспертов, земельные участки в прошлом году подорожали в среднем на 84,5% (на 25–145% в зависимости от района). Выросли в цене строительные материалы, особенно металлоизделия (на 50%). Импорт из-за падения рубля подорожал на 30%.

Отдельная история — отток мигрантов со строительных площадок. Стройкам не хватает рабочих рук, и те, кто соглашается работать, потребовали повышения зарплат. Стоимость рабочей силы выросла на 25–30%.

Плюс затраты на проектное финансирование и обслуживание эскроу-счетов, рост цен на топливо, складские и транспортные услуги, электроэнергию, затраты на соблюдение санитарных требований, закупку средств защиты и т.д. Все эти факторы, наряду со льготной ипотекой и сокращением предложения, также привели к росту цен. По данным экспертов, с февраля 2020 года по февраль 2021-го в классе масс-маркет в Петербурге стоимость "квадрата" выросла более чем на 30%, до 152,7 тыс. рублей, сообщает ДП.

По итогам 2021 года большинство экспертов прогнозирует более умеренный рост на первичном рынке — в пределах 12–15%.

Подпишитесь на @dellercity

Событие: региональная социальная поддержка оказана 5,5 тысячам медиков, пострадавших при оказании помощи пациентам с коронавирусом. В рейтинг Эргашева +3, Батанова +2.

Событие: город предоставит льготные займы предприятиям в сфере медицины и инженерии. В рейтинг Соколова +2, Эргашева ,Дергваля и Батанова +1.

Петербуржцы смогут обменяться комнатными растениями или пристроить их.

Магазин «Спасибо!» запускает регулярный обмен растений и саженцев, который будет проходить каждую среду.

Любой желающий может принести свое растение, и обменять его на другое, или просто отдать в добрые руки.

Сделать это можно совершенно бесплатно по адресу Звенигородская, 6. Растения принимают с 11 до 21 часов.

Не все домашние животные одинаково полезны. В одном из домов Красносельского района завелась агрессивная крыса. Она не только умеет подниматься на восьмой этаж, но и пытается нападать на людей.

Будем надеяться, что по случаю Дня смеха хвостатый агрессор немного подобреет.

На юге Петербурга мёрзнут люди. Дома местных жителей внезапно покинуло отопление. Теплосеть 31 марта проводила в районе проверку, но подготовилась к мероприятию заранее, 30 числа. Сегодня 1 апреля, но подачу тепла до сих пор не наладили.

«Маленькие детишки и старенькая бабушка у нас очень мерзнут. Уже начался насморк», - пишет одна из жительниц в соцсети.

На реставрацию беседки «Брата» собрали 180 тысяч рублей

Студенты СПбГУ решили заняться восстановлением склепа генерал-майора Александра фон Бекмана. Больше он известен как «Беседка Брата» благодаря фильму Алексея Балабанова «Брат». Беседка находится в южной части острова Декабристов на Смоленском лютеранском кладбище.

Мигранты «отомстили за брата» в поселке Металлострой Колпинского района

В массовой драке, которая прошла около главной проходной, пострадали три человека – их увезли в больницу с ножевыми ранениями.

Оказалось, что разнорабочие склада компании «Семишагофф» проникли на территорию предприятия «Вейнер Пластик», чтобы разобраться с обидчиками.

«Они вломились на чужое предприятие дабы совершить месть «брат за брата». После один вытащил нож и ранил соперника», - рассказал коллега пострадавших, которые просят разыскать обидчиков.

Отличные новости с Лесопарковой улицы! Там вывезли более 30 кубометров мусора с обнаруженной недавно стихийной свалки.

Строительный и бытовой мусор был выброшен прямо у дороги.

И это только начало. До конца года в Красногвардейском районе уберут семь незаконных свалок.

​Петербург был и остается коммунальной столицей России. По данным Смольного, в городе насчитывается свыше 65 тысяч коммунальных квартир, в которых проживает 218 тысяч семей. В условиях общей кухни живет не менее полумиллиона человека, это каждый 11-й житель города. Вот здесь мы рассказывали о проблеме и схеме ее решения.

Сейчас городские власти усложняют эту схему. В частности, принятый законопроект запрещает одновременно участвовать в нескольких программах. Также в очередь на расселение будут ставить не всех жильцов коммуналок с десятилетним цензом оседлости в Петербурге, а только малоимущих. Кроме того, участвовать в программе должна будет вся квартира, а не отдельные соседи. Также если раньше в первую очередь субсидию получали жильцы из коммуналок, где пять комнат и больше, то по новым правилам число комнат не имеет значения.

Важным бонусом при расселении коммуналки должна стать существенная скидка на последнюю комнату. Соседи смогут выкупить ее с понижающим коэффициентом 0,3.

Таким образом, помощь в расселении коммуналок становится более адресной. Но проблема в том, что размер субсидий в законопроекте принципиально не меняется. А цены на жилье в Петербурге растут. Сейчас даже хрущевки продаются из расчета 120-130 тысяч рублей за "квадрат", цена "однушек" достигла четырех миллионов рублей, а "двушки" продают за 5,5-6 миллионов. В готовых новостройках эконом-класса цены достигают 150 тысяч рублей за квадратный метр.

Разработчики законопроекта считают, что разница может быть погашена за счет кредитных средств. Правда, по оценкам Национального бюро кредитных историй, в Петербурге для комфортного обслуживания ипотечного кредита семья должна получать не менее 92,1 тысячи рублей в месяц. А малоимущими, то есть теми, кто сможет претендовать на льготу, признаются семьи, где доход на одного человека не превышает прожиточного минимума.

Максим Ельцов, председатель комитета по ипотеке Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, говорит, что при расселении коммуналок главной проблемой является нехватка накоплений и доходов у жильцов.

- Конечно, коэффициент 0,3 при выкупе последней комнаты может помочь, но только когда остальные комнаты уже выкуплены по рыночной стоимости, - приводит пример Ельцов.

По оценкам эксперта, многие жители коммуналок не смогут принять участия в программе из-за того, что у них не будет средств на выкуп соседских комнат или доплаты за отдельное жилье. Шансы, что семье, доход которой ниже прожиточного минимума, дадут ипотеку, стремятся к нулю. Новые правила таковы, что участвовать в расселении должна вся квартира. То есть если в пятикомнатной коммуналке четверо соседей готовы к выкупу или переезду, а у одного нет накоплений на такую манипуляцию, то квартиру не расселят.

Подпишитесь на @dwellercity

Алена Нарвская в 16 лет агитировала за Любовь Соболь, а в 17 в качестве сотрудника избирательного штаба Алексея Навального уже сама занималась координацией волонтеров. В интервью она рассказала, как проходила ее работа и как изменилось ее отношение к оппозиционным проектам.

По ее словам, члены команды Навального подталкивают молодых людей выходить на улицы и сопротивляться полиции, при этом сами сидят за границей.

«То, что сейчас делают Волков и ко, сбежавшие за границу, – это унижение для людей, которых они призывают участвовать в протестах. Почему Волков до сих пор, даже находясь в другой стране, не вышел на улицу, не помитинговал? Почему он ни разу не вышел к консульству с плакатом? Они всегда сидели в стороне. Просто теперь, когда они вещают из другой страны и призывают людей активнее участвовать в политической жизни России и выходить на улицы, это звучит особенно лицемерно», - подчеркнула она.

Накануне депутата Максима Резника вызвали на допрос по делу о банках с наркотиками. Сам Резник утверждает, что его вызывают в качестве свидетеля. «Я попросил перенести встречу на 2-е число, потому что 1-го я буду за городом», — добавил он.

В Следственном комитете расследуют уголовное дело о банках из-под жевательной резинки с наркотическими веществами, найденных в квартире родственника Максима Резника Ивана Дорофеева. Обыск в его мастерской прошёл 9 марта. Во время него в кладовке были обнаружены кусты, похожие на сырьё для наркотика. Во время визита правоохранительных органов в квартире находился депутат Резник, который заехал к родственнику поговорить о семейных вопросах.
Интересно, как на это отреагирует председатель ЗакСа Вячеслав Макаров. По сути, он обязан инициировать заседание по этике. Ведь депутат, которого неоднократно уличили в незаконном обороте и употреблении наркотиков, вряд ли может претендовать на место в Собрании.

В ближайшее время пункт вакцинации от новой коронавирусной инфекции в Петербурге откроют в «Ледовом дворце». https://t.me/good78news/22134

Можно ли взять отпуск перед декретом авансом?

Да, женщина может взять ежегодный оплачиваемый отпуск перед отпуском по беременности и родам — даже в том случае, если это не по графику и она не отработала полгода.

Продолжительность отпуска
Отпуск можно взять на столько дней, сколько положено за текущий рабочий год. Также можно присоединить дни, не использованные за прошлые годы. По общим правилам за каждый год положено 28 календарных дней отпуска.

Отпуск авансом
Начиная со второго года работы можно брать отпуск авансом. Поэтому женщина может взять отпуск перед декретом на 28 дней. Даже если этот рабочий год только начался.

Например, женщина работает с 1 марта 2019 года. С 1 июня 2021 года женщина уходит в декрет. До него она может взять 28 дней ежегодного отпуска авансом, хотя отработает к тому времени только три месяца третьего рабочего года и непонятно, вернется ли потом на эту работу.

- Работа во время декрета
- Выход из декрета  
- Увольнение при беременности

Выплаты на детей с 3 до 7 лет будут выше и более адресными

Выплаты на детей с 3 до 7 лет включительно назначаются семьям, у которых среднедушевой доход не больше прожиточного минимума на душу населения. Раньше размер выплаты для всех таких семей составлял 50% детского прожиточного минимума.

10 марта 2021 года общий порядок назначения выплат изменился. Теперь поддержка станет более адресной. Нуждающиеся семьи смогут получить 50, 75 или 100% прожиточного минимума для детей на каждого ребенка.

Основание: Указ Президента от 10.03.2021 № 140

Сумма
Размер выплаты зависит от среднедушевого дохода:

- базовая сумма составит 50%
- если даже с этой выплатой среднедушевой доход семьи все равно не превысит прожиточный минимум, ее размер вырастет до 75%
- если и с такой суммой среднедушевой доход не окажется больше прожиточного минимума на душу населения, семья будет получать 100% прожиточного минимума для детей

Перерасчет
Обращаться за ежемесячной выплатой в повышенном размере можно за период с 1 января 2021 года, но не ранее трехлетия ребенка. Перерасчет будет производиться по заявлению, которое можно подать начиная с 1 апреля 2021 года.

Дополнительные условия
При назначении и перерасчете выплаты учитывается нуждаемость семьи в господдержке и ее имущественная обеспеченность.

Также появилось правило нулевого дохода — право на выплату имеют те семьи, у которых есть какой-то доход: стипендии, пенсии, зарплата. Если доход нулевой, право на выплату будет при наличии уважительной причины — например, уход за детьми, обучение, регистрация в центре занятости, служба в армии.

Основание: постановление Правительства от 31.03.2021 №489

Особенности нового порядка выплат — на сайте Минтруда России.

- Подать заявление на выплату

Детские оздоровительные лагеря в Ленинградской области этим летом будут работать с заполняемостью 75 %. https://t.me/nevnov/26331

Все тайны Ковенского двора

Помимо известных едален, во дворе Ковенского 14 открылось несколько маленьких проектов – найти их можно  перед воротами в арке, дверь справа.

- Utopist  - винный барчик с тусовками по вечерам. Сейчас работает с 16:00, что странно, однако летними вечерами – лучше места не придумать

- Camorra – все еще одна из лучших пицц в городе (делит с «Утопистом» открытый двор».

- Out Cinema – камерный кинотеатр с авторскими и нишевыми картинами.

- Gnezdo – френдли-парикмахерская, работает с косметикой Davines.

- «Кабинет массажа» - самый стильный кабинет массажа и телесной практике в городе.

- Jonas M flowers - Небольшой цветочный, летом открывают лавочку прямо во дворе

- Redone store - стилёвая и эксцентричная комиссионка Саши Злобиной

- Noosa Amsterdam – довольно своеобразный магазинчик браслетов с заклепками.

Александр Беглов поздравил петербургских математиков с праздником

Накануне неофициально отмечался День математика. Губернатор Александр Беглов поздравил петербургских математиков с праздником, отметив, что в Петербурге работают сильнейшие отечественные математические коллективы. Об этом сообщает @topspb_tv.

Глава города напомнил, что в следующем году Северная столица примет Международный конгресс математиков, подчеркнув, что право проведения этого события Петербург выиграл у  Парижа. Ожидается, что на конгресс приедут порядка 5 тысяч математиков со всего мира. В рамках конгресса будут вручать Филдсовскую премию, значимость которой сопоставима с Нобелевской премией.

Кроме того, в рамках конгресса впервые будет вручена Медаль имени Ольги Александровны Ладыженской, ученого, профессора Санкт-Петербургского государственного университета. Эту награду будут вручать каждые 4 года за достижения в области математической физики.
Александр Беглов добавил, что у петербургских математиков впереди много работы, поскольку Северная столица активно развивает высокотехнологичные производства.

Бывшая сотрудница штаба Навального Алена Нарвская рассказала о своей работе, после того как увидела, что Леонид Волков и Иван Жданов, сидя заграницей в оборудованной студии, ведут прямую трансляцию, где кадры с улиц российских городов с задержаниями людей. «Почему Волков до сих пор, даже находясь в другой стране, не вышел на улицу, не помитинговал? Почему он ни разу не вышел к консульству с плакатом? Они всегда сидели в стороне. Просто теперь, когда они вещают из другой страны и призывают людей активнее участвовать в политической жизни России и выходить на улицы, это звучит особенно лицемерно», - считает Алена.
Алексей Навальный все время говорит о чиновниках, о целых семейных кланах у власти, но, по сути, в штабе Навального происходит то же самое: «правыми руками были его ближайшие друзья, их мнение было негласным правилом существования в штабе, которому надо было беспрекословно следовать».
В дни агитации, когда едва набиралось 50 человек, в Twitter Волкова были совсем другие цифры. «Он называл совсем другое количество человек, гораздо завышенное. Такое несоответствие его слов нашей реальности мы наблюдали каждый день», - рассказывает девушка.