Как статистик по образованию, имеющий богатый практический опыт, скажу, что нам неплохо было бы сначала заняться сбором СТРУКТУРИРОВАННЫХ данных и традиционной эконометрикой. То, что у нас творится с данными - это ад статистика

https://t.me/energoatlas/1662

В обсуждении с коллегами возник следующий сюжет, которым балуются отдельные РСО. При начислении платы за комуслуги РСО "теряет" показания  прибора учета, которые были переданы потребителям, и выставляет это потребление УК как плата за ОДН. В следующем месяце показания жителя находятся и счет выставляется уже ему. Споры о перерасчетах ОДН затягиваются на многие месяцы.

Нехорошо, будем с этим бороться. Кажется очевидным, что УК должна платить по некоторой расчетной величине (например, по среднему за прошлые периоды), УК и РСО должны периодически сверять баланс и осуществлять перерасчеты исходя из того, какое потребление было выставлено индивидуальным потребителям, и какое пришлось на ОДН.

И в целом, глобально - надо упрощать, минимум сложных формул, постоянный платеж в течение года с перерасчетом в конце - мне кажется, именно это нужно людям

Эта история, о том, что иногда за дереьями не видно леса. Если говорить о здоровье ЖКХ в целом, возможно, самая важная из того, что сейчас происходит. Пока мы заняты своими делами

http://telegra.ph/Modelnyj-byudzhet-04-19

Еще одна важная новость, отмеченная @InfraDesk, о поправках в закон "О ценных бумагах".
http://kremlin.ru/acts/news/57288

Пройдет 5 лет, и сделки, которые будут происходить в ЖКХ, будут структурировать совсем иначе - в расчете на блокчейн, инвесторов, приобретающих облигации в приложении на телефоне. А этот закон - первая ласточка. Мне вообще очень нравится, как ЦБ в этой части работает, хотя я и люблю поспорить с финансистами как человек "с земли". Ждите лонгрид про новые механизмы финансирования инвестиций в ЖКХ

И вот, в продолжение темы. Заметили, кстати, как все полюбили звучные названия - структурные облигации, инфраструктурная ипотека, умный город, песочница. правильно - как корабль назовёшь..

https://t.me/energoatlas/1665

Нормы, обязывающие оборудовать квартиры в новых жилых домах радиоточками, следует заменить на требования создавать в квартирах на этапе строительства точки доступа к интернету © заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

Предложение вроде абсолютно логичное в век повальной цифровизации, но ранее ни кем не озвученное, но от того не менее актуальное. И правда говорят, что всё гениальное просто. В общем, всё прогрессивное человечество поддерживает 👍

Друзья, вы знаете, бывает, что телеграмм-каналы иногда публикуют рекламу. Но на этот канал я подписался, и читаю его с большим удовольствием - для меня он лучший по теме строительства. Так что, рекомендую - агрегатор новостей рынка недвижимости КОТЛОВАНЪ 🏗

Канал @cotlovan_contrust  в режиме реального времени собирает информацию из разных новостных каналов - даже самых маленьких - в один источник. Посмотрите на одно и то же событие с разных сторон: изменение законодательства, комментарии чиновников, новости ипотеки, кулуарные слухи о застройщиках, - все то, что формирует  информационную картину дня.  

Профессионально. Честно. Просто.
Подписывайтесь 👉🏻@cotlovan_contrust
...

Я не смотрю телевизор, но эту программу отсмотрел очень внимательно. Коллеги-водоканальщики постарались, устав ждать каких-то действий. К сожалению, все, что показано - правда (цифры расходов, конечно, с перебором, но в остальном...) Смотреть с 40й минуты

https://youtu.be/LNaAHPG2NnE?t=40m20s

В ответ на вопрос Тепловичка - Москва вполне умный город в части того, что делает ДИТ - т.е. программисты. С остальными службами сложнее. По части штормового предупреждения - я его получил, но уже после первого порыва ветра. И так как время там не было указано, непонятно, то ли опять лоханулись, то ли снова чего-то ждать. Зато закрыли Парк Культуры и набережную - правильно, одобряю. И предупреждение правильное - при таком ветре риск всегда есть и предусмотреть все нельзя. Позаботьтесь о себе сами

https://t.me/teplovichok/320

В продолжение сюжета, который показали в "Человек и закон". В среде водоканалов работает несколько людей, которые поставили своей целью докопаться в этом вопросе до истины и вывести все на чистую воду. Вдумайтесь, с 2015 года (при активном нашем участии с 2016 года) водоканалы пытаются изменить СанПин, в котором в 2014 году были исключены все основные применяемый сейчас на водоканалах методы обработки осадка сточных вод, зато появился новый, единственный доступный способ дезинвации - обработка этим овицидным препаратом, который производится в одном месте в России (да что там, в мире), путем добавления в воду гомеопатических доз ботвы картофеля. За эту ботву водоканалы заплатили сотни миллионов рублей - из последних закупок: Ставрополь 7,6 млн., Кемерово 9,1 млн., Красноярск 7,3 млн...

Отчаянная защита СанПина А.Ю. Поповой вызывает очевидные вопросы. После Зимней вишни такие способы охраны здоровья смотрятся особенно дико. К сожалению, здесь много кто, не только Роспотребнадзор, выглядит в неприглядном виде, включая отдельных академиков и уважаемые институты. И стало не очень понятно, а где вообще та грань, которую переходить нельзя?

Председатель Правительства Д.А.Медведев утвердил Комплексный план повышения энергоэффективности экономики.

http://government.ru/docs/32368/

Ну что ж, почитав план повышения энергоэффективности, для себя констатировал следующее:
1. Минэкономразвитиия снова главный в этой теме
2. В плане 60 пунктов, но если меня спросят, а в чем основная идея - затруднюсь сказать.  Но министерства будут завалены работой, это точно. Честно, не люблю такие большие планы, по мне - лучше 2-3 идеи отточить и довести до конца, чем одновременно готовить десятки документов в суперсжатые сроки.
3. Мой личный тест - будут ли после реализации плана "летать" проекты типа тех, что позволили в Татарстане снизить потребление тепла на 30% за год - скорее нет, но надеюсь, что не прав…
https://t.me/gkhinfo/593
4. Из итересного:
федеральный центр компетенции и региональные центры энергоэффективности;
налоговые льготы (при этом Минфин сейчас особенно активно воюет против льгот);
контроль за использованием инвестиционных ресурсов, включая амортизацию;
законодательно установленный перечень обязательных мероприятий по энергосбережению в отношении общего имущества МКД;
установление единых нормативов удельного расхода условного топлива при производстве электрической и тепловой энергии;
переход к расчету потерь исходя из нормативов, рассчитанных на основе НДТ;
учреждение в субъектах специализированных организаций для проведения подготовительных работ по энергосервису;
реанимация ГИС в области энергосбережения и повышения энергоэффективности.

Конечно, надергал из контекста, но уже видно, что очень много чего нас ждет интересного. Лишь бы деньги нашлись. Интересно, во сколько министерство примерно оценивает реализацию этого плана и какие предполагаются источники финансирования?

В КПЭ для органов власти внесли показатели по качеству и надежности услуг ЖКХ. Круто, чо, молодцы
https://t.me/energoatlas/1681
Под эту тему прочитал и саму методику рассчета индекса, тем более, что по ней и гранты лучшим 40 субъектам будут давать. Понимаете, в чем с ней проблема - вот, ты новый губернатор, работаешь эффективно, но для того, чтобы изменить большую часть показателей, тебе нужны годы (ну, например, плотность сети автодорог), другая часть зависит не совсем от тебя (та же безработица или заработная плата), часть услуг - данные Росстата (т.е. можно манипулировать при сдаче информации, ответственности за это нет), часть - оценивается ФСО (мы доверяем, конечно).

Интереснее, конечно, не то, какие КПЭ, а как они работают - как бы посмотреть КПЭ за прошлые годы с раскладкой по отдельным баллам и регионам, кто-нибудь знает, где? Наверное, методика заработала куда веселее, если бы по ее итогам каждый год худшего отчисляли. Публично, конечно, за недостижение КПЭ

В Подмосковье разыграли конкурсы на региональных операторов по обращению с отходами. Все по плану прошло, как я понимаю. Из московских операторов контракт не получил аутсайдер, который с самого начала не очень-то понимал, идти-не идти. В общем, можно было и не тянуть два года - думаю, об этом теперь много кто вспоминает. Посмотрим теперь, как будет решаться задача со строительством МПЗ и расширением полигонов

https://www.vedomosti.ru/business/articles/2018/04/23/767604-musor

Главная цель всевозможных справочников наилучших технологий - не столько поддержка новых технологий (они появляются каждый год, все и не охватить), сколько запретить очевидно старые и неэффективные технологии

Коллеги делятся обновлёнными подзаконниками под «прямые» договоры.
https://t.me/snpngk/150
Давайте посмотрим, что там дописано новенького с прошлой редакции:
✔️при переходе на прямые УК передаёт РСО на бумажном носителе (не доверяют люди ГИСу 🤷🏻‍♀️) ФИО, даты рождения, реквизиты паспортов, контактные телефоны, адреса, площади помещений, МОП, общую площадь, количество постоянно проживающих, сведения о приборах учёта, данные по перерасчетам, данные по льготникам, копии свидетельств о собственности.
🔘 не весь набор этих данных по умолчанию есть в УК как у стороны договора управления.

✔️уточняется порядок приёма обращений по качеству и проведения перерасчета для потребителя: УК контролирует качество на входе в дом, принимает обращения граждан, перерасчёт делает РСО, а если качество не отвечает требованиям по вине УК, РСО делает перерасчёт потребителю и выставляет претензию УК.

✔️ в целом нормы стали чётче. Срок предоставления информации от потребителя 25 число, от УК в РСО и от РСО в УК - 26 число.
🔘 для потребителя санкция за нарушение сроков и достоверности понятная: норматив и повышающие коэффициенты.
Неплохо бы прописать и экономическую ответственность для УК и РСО: например, если вдруг РСО 26-го числа посчитает, что всё потребление в доме - это ОДН 🎩 🐇

В целом, на мой взгляд, без серьёзных перекосов.

Разбор того, что было размещено для публичного обсуждения в марте:
https://t.me/upravdomdrug/234

Страна готовится к праздникам, народ потихоньку разъезжается в отпуска, а в министерствах кипит работа - надо успеть «почистить хвосты», кто его знает, что там дальше будет.. Я бы сейчас не верил никаким слухам, да и обещаниям тоже...

Варваре Сергеевне не успели показать всего, документ правится в режиме LIVE, самое интересное по самому важному пункту о перерасчетах за некачественную услугу - при согласии о вине платит виновный (УК или РСО), при спорах или неподписанные акте - РСО, но но если вина УК будет доказана, надо будет платить больше. Чтобы не уклонялись и не сутяжничали. На мой взгляд, очень удачная конструкция

https://t.me/upravdomdrug/277

Два юриста - три мнения. Будем обсуждать, детали в том числе. В любом случае Правительство рассудит, и очень скоро

https://t.me/upravdomdrug/278

Ну что ж, продолжаем разговор. В проблеме перерасчетов за качество услуг три стороны - УК, РСО и потребитель. И не надо забывать про последнего.
А механика процесса, в моем понимании, такая:
1. Потребитель жалуется в диспетчерскую на проблему. Та в течение 2 часов выезжает на место и в акте фиксирует проблему.
2. Пошел счетчик для УК. Если, по ее мнению, проблема с поставкой ресруса на входе в дом, надо оперативно (в течение 2 часов) проинформировать РСО и в течение следующих 12 часов зафиксировать в совместном акте проблему. Нет претензии к РСО - платит УК.
3. Если РСО не явилось - виновато по умолчанию. Если все в сборе, составляется акт, кто виноват. Здесь может потребоваться время (например, на анализ проб водопроводной воды на входе в дом) - на все дополнительные мероприятия 2 недели.
4. По итогам рассмотрения виновная сторона уплачивает штраф потребителю.
5. Если стороны все еще не договорились, платит РСО, но при доказанной вине УК, та компенсирует РСО расходы с коэффициентом 1,5.

Важно, что потребитель получит перерасчет оперативно, это принципиально.
Второй важный момент в том, чтобы учесть ситуации, когда ни УК, ни РСО не виноваты. Например, тупиковая система ГВС, когда надо 10 минут сливать холодную воду, пока пойдет горячая, при решении собственников такую систему не модернизировать. Нужно срочно поднимать проект постановления с критериями определяющими виновность/невиновность исполнителя комуслуг.

Еще один важный момент в том, как процедурно будет проходить процесс заключения договора. Как, например, дополнить его положениями, не противоречащими законодательству? Что делать, если протокол общего собрания по мнению РСО поддельный?
Это сложно, но это первые вопросы, который будет возникать у РСО при переходе на прямые договоры.

https://t.me/teplovichok/325