Тогда это help to sell 🌚

Expanded help-to-buy scheme makes little sense and may fuel house price rises
https://www.irishtimes.com/business/personal-finance/expanded-help-to-buy-scheme-makes-little-sense-and-may-fuel-house-price-rises-1.4312728

действительно выглядит либо глупостью, либо помощью застройщикам

Мне кажется, что наличие хелп ту бай это одна из причин очень заметного разрыва в цене нового и вторичного жилья.

Продастся и так, скорее increase price to sell

Вторичку же часто ещё нужно ремонтировать, а это ещё дофига денег

В новый дом вкладываться тоже не мало надо. Их тут продают без полов, с отделкой тяп-ляп и с одними камнями во дворе под парой сантиметров земли обычно.

Если у вторички почти идеальный ремонт, а такие предложения есть, то цена все равно сильно ниже такой же первички на сколько помню. Это можно увидеть, если застройщик долго ещё с кельтик тайгера район застраивает.

Так тут есть бизнес покупать новые дома, делать ремонт и продавать дороже.

Это да. Но пока то, что мы смотрели - в новых надо положить полы и может что-то где-то подмазать, а в старых надо все нафиг менять (как минимум в ванных, кухня дело вкуса, шут с ней)

Фига себе :) флиппинг хаузез 2.0

Но я про юг говорю, выборка невелика

По моему опыту если сдавался дом/квартира, то состояние ремонта часто плохое. Если собственник жил или очень долго кто-то снимал, то может быть очень даже хорошее состояние.

Ну так хинт смотреть где собственники жили. Очевидный :)

Да, это и в России работает, это оч дельный совет

Если дому больше 20 лет - да. А если дому лет 5-10, то там ванные могут быть и в нормальном состоянии, а предыдущий владелец даже мог положить плиточку, сантехнику хорошую поставить, зеркало повесить и т.д. В  новых домах часто только две плиточки выше раковины, остальные гипсокартон, зеркало отсутствует и сантехника такая, что через год её уже надо менять. Так что вот не уверен, где вкладываться придётся больше.

я смотрел в биконе например квартиры, во всех одинаковые ванные и достаточно неплохо сделаны

Не, во всех новых домах, где мы были, ванны норм и полностью укомплектованы. От рукожопости никто не застрахован и в паре мест надо было герметиком бы пройтись или плитка может неидеально ровно лежала (а в соседней квартире ровно). Нормально короче.
А всю ванную плиткой выкладывать вообще много где не принято, это дорого же

На счёт отсутствия полов - по мне так лучше так. Я ненавижу популярное тут желтое дерево, а новые полы снимать никто бы мне не разрешил, конечно

Почему дорого? Капли воды летят и потом на стенах пятна. Красят они самой дешёвой краской, разумеется и отмыть это не повредив краску невозможно. Нам докупить ту же самую плитку, которую частично положили строители и обложить всю ванную обошлось 450 евро материал + 450 евро работа. Заняло 1 день.