Спасибо

Коллеги, добрый день! Помогите разобраться в следующей ситуации. Договор аренды между муниципальным образованием и юрлицом заключен по результатам торгов. Арендатор выстроил на участке МКД, несколько квартир уже проданы. Можно ли разделить исходный участок на два, отдельно сформировав ЗУ под мкд, а второй зу свободный от застройки под строительство нового мкд? И каким образом это можно сделать?

Как компании получить рассрочку для уплаты долга
Компании или ИП могут исполнить долговое обязательство по исполнительному документу в рассрочку, если они:
- были включены в “реестр МСП” по состоянию на 1 марта 2020 года;
- осуществляли по данным ЕГРЮЛ или ЕГРИП на 1 марта 2020 года основной вид деятельности в наиболее пострадавших отраслях.

Рассрочку можно получить в отношении требований имущественного характера на сумму не больше 15 млн руб. Это право не распространяется на требования:
- возместить вред здоровью, а также вред в связи со смертью кормильца;
- компенсировать моральный вред;
- выплатить выходные пособия;
- оплатить труд работников (в т.ч. бывших);
- выплатить вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности.
В это время юрлицам и ИП могут запретить госрегистрацию прав на имущество. Кроме того, компании не вправе выплачивать дивиденды, а также запрещено распределять прибыль между учредителями юрлица.

Добрый день, в кирпичный забор въехала газель за рулём которой был гражданин Узбекистана , повредила достаточно прилично. Узбек был без осаго , владельцем газели не является. ГИБДД оштрафовала узбека за отсутствие осаго и все.
Если взыскивать через суд , надо ли приглашать на независимую экспертизу владельца газели или можно сделать независимую экспертизу и отправить владельцу авто с требованием и потом в суд, или можно сразу подавать иск в суд с приложением экспертизы ?

Переклинивает, поверьте. Кризис и внезапно хочется получить космических денег.
Мы были готовы заплатить реалистичную сумму, потерпевшего это не устроило. Выплачивать всю выручку от лицензируемых услуг за 3 года, учитывая отсутствие лицензии у потерпевшего и его осведомленность об использовании оборудования нами, нам офк не хочется.
И вопрос мой был именно о составе неосновательного обогащения, есть ли он тут, на взгляд коллег, при условии невозможности самостоятельного извлечения прибыли потерпевшим из оборудования.
С моральной точки зрения оценку я не просила.

Может были какие-то устные договоренности по поводу стоимости пользования оборудования? Или ещё лучше переписки с обсуждением сотрудничества?

А расскажите, как фиксироаалось то, о чем они изначально договорились? Может, хотя бы в мессенджерах переписка.

👍

2013 год, никак это не фиксировалось :/
Летом этого года началась заваруха, мы думали, что это наше оборудование (обычно это так), предлагали заключить договор аренды под оборудование, они были согласны, но хотели дороже. Передавали проект договора - без сопроводков, все опять устно. Потерпевший нас промужырил, оборудование отключил. А потом из досудебки и искового выяснилось, что это их оборудование, купленное в 2013

А какую они претензию заявили? О возврате оборудования или о выплате им неосновательного?
Оборудование можно отключить дистанционно, или у потерпевшего сохранился к оборудованию доступ?

О выплате неосновательного.
Оборудование в доступе у потерпевшего, отключенное им от электропитания

Короче, это оборудование связи) потерпевший - собственник нежилого здания, мы - оператор связи.
В 2013 потерпевший построил здание, мы завели связь для подключения арендаторов.
Мы с того времени оказывали в этом здании услуги связи юр.лицам-арендаторам, подключали новых и тд.
У потерпевшего нет лицензий на оказание услуг связи, поэтому оказывать самостоятельно услуги и извлекать прибыль из оборудования таким образом он не может.

А вернуть оборудование не просят?!

Оно у них стоит!) нет, не просят)

Стоит у них, но владеете и пользуетесь им вы? Или как-то совместно?

Стоит у них, пользуемся мы.) Особо не владеем, изредка включаем новых абонентов от этого оборудования: прокладываем линию связи от оборудования до абонента.

По факту владеете и пользуетесь. Неосновательное обогащение в виде чего они видят? В виде неуплаты им денег за пользование? Или полученную прибыль считают? Извиняюсь если уже было это, далеко листать не хочется

Полученную прибыль

Как считают сумму?

Владеем по согласованию с потерпевшим, без его согласия не пустят повладеть)

Сумма из договоров между нами и арендаторами. Абон.платы сложили