Тут у меня подписчики спрашивали, надо ли выплачивать НДФЛ на неофициальной работе.

Если нет трудового договора, то и налог уплачивать нет оснований. Просматривал судебные решения по этой теме,  другого ответа в практике тоже не нашел. Вдруг вы сталкивались с  похожими делами, делитесь.
А я тут кратко пропишу, какие преимущества и риски нужно предусмотреть на работе без договора.
Не знаю, насколько в моральном плане следующие пункты можно назвать преимуществом, но с финансовой стороны плюсы такие:
- не платите налог;
- не удерживают алименты;
- не несете юридической ответственности за свои действия;
- не исключено, что на такой работе зарплата будет выше, чем на официальной должности.

Теперь что касается потерь:
- ваш начальник просто может вам не оплатить больничный, декретный и любые другие отпуска, кроме того может оставить без премий, переработки и других надбавок, а также не возместит ущерб и уволить в любой момент;
- ваш стаж и зарплата не будут учитываться в ПФР.

Коллеги
Вопрос.
По Ленинградской области нужна ссылка на НПА, который устанавливает минимальный земельный дачный участок 6 соток. Есть может у кого?

Минимальный размер участка вряд ли ограничен, скорее вы спрашиваете про минимальный размер учатка позволяющего застройку. Верно?

Съем квартиры – тема, которая актуальна последние лет 20 как минимум. Чаще всего проблемы возникают из-за отказа составлять письменный договор. Это может привести к проблемам как арендатора, так и арендодателя. Какие нюансы учесть, чтобы избежать конфликта.

1. Что проверить перед подписанием договора?
Сам договор регулируется гл. 35 ГК. Там сказано, что собственник квартиры должен предоставить квартиросъёмщику недвижимость в пригодном виде, а тот обязуется вовремя платить за нее и за коммуналку.

Лучше уточнить сразу два момента. Самое первое и самое главное – действительно ли квартира принадлежит арендодателю. Узнать об этом можно в базе ЕГРН. Там же указано, есть ли у кого-то еще права на эту площадь. Логично попросить у собственника паспорт, чтобы окончательно убедиться, что именно он владеет квартирой. Если придет представитель, обязательно проверьте, есть ли доверенность с подписью и печатью нотариуса.

2. Что указать в договоре?

Составляйте свой договор сами, не скачивайте шаблоны из интернета. Как правило, там всегда указывают только обобщенные условия. А у вас или у арендодателя могут быть свои личные требования. Если, к примеру, арендодатель против животных, это надо прописать. Или вы хотите уточнить, что будете жить не один.

Кроме того, важно зафиксировать прием-передачи квартиры и имущества, чтобы не было вопросов по поводу того, что что-то испортили или поменяли.

Еще один момент. Если вы как арендатор будете оплачивать коммуналку, запросите бумаги о том, что до вас никаких задолженностей нет.


Проблемы в целом возникают как раз из-за того, что нет письменных договоров. Или соглашение есть, а арендодатель не платил налоги, потому не хочет идти в суд. А арендатор злоупотребляет этим и не оплачивает съем. В итоге такие споры решаются не совсем цивилизованным образом.

Добрый день коллеги! ПРОШУ ПОМОЧЬ, ОЧЕНЬ ВАЖНО! Нужно другу помочь. Ситуация следующая: в собственности имеется две квартиры (одна в собственности жены друга , другая у его  сестры, обе квартиры в ипотеке). Фактически квартиры друга.  Квартиры находятся на обслуживании агентства недвижимости, которые сдают их. Деньги перечисляют собственникам. Мне  нужно от вас узнать, какие договора мне заключить от имени друга  с его  женой и сестрой, и что в них прописать,  чтобы агентство деньги перечисляла на друга  ИП счёт. Это нужно для получения в дальнейшем крупных кредитов. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!

добрый вечер) вопрос: право собственности на квартиру за застройщиком возникает первоначальным или производным способом? Также и у дольщика?

При дду право собственности сразу регистрируется за дольщиком.. при дкп - сначала за заказчиком-застройщиком.

Значит у дольщика право собственности будет вторично, а у застройщика первично?

Значит у дольщика право собственности будет вторично, а у застройщика первично?

А вам для решения какого  конкретного вопроса вдруг нужно это знание? Или к экзамену готовимся?

Добрый день коллеги! ПРОШУ ПОМОЧЬ, ОЧЕНЬ ВАЖНО! Нужно другу помочь. Ситуация следующая: в собственности имеется две квартиры (одна в собственности жены друга , другая у его  сестры, обе квартиры в ипотеке). Фактически квартиры друга.  Квартиры находятся на обслуживании агентства недвижимости, которые сдают их. Деньги перечисляют собственникам. Мне  нужно от вас узнать, какие договора мне заключить от имени друга  с его  женой и сестрой, и что в них прописать,  чтобы агентство деньги перечисляла на друга  ИП счёт. Это нужно для получения в дальнейшем крупных кредитов. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!

Второе😊