Получается, как только ДДУ заключен, право собственности на объект уже перешло к долевому участнику, а также залог возник на объект))  Суды просто смешивают вещные и обязательственные правоотношения. Не могут их отличить.  При этом ДДУ не является исключением из принципа внесения - права на

Недвижимости возникают и переходят по записям

Даже требование из п. 8 ст. 201.11 закона о банкротстве- это просто расширенный п 3 ст 551 ГК

Это имеет смысл, только если застройщик может уйти в банкротство в ближайшее время. На практике в такой ситуации проще подать иск на неустойку и штраф

+ без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, постановки на кадастровый учёт, право собственности не признают. Раньше признавали право на долю в общем имуществе, но эта практика уже прекратилась, на сколько я знаю. Неустойка и штраф по 214 ФЗ сейчас не на столько интересны как взыскание стоимости устранения недостатков. Ключевая ставка низкая

Все в точку. 👍

Более тысячи публикаций юридического контента. От судебной практики до аналитики

На канале "Закон и Право" найдете:
➖руководство по использованию переписки в telegram как доказательства в суде;
➖алгоритм возмещения вреда при мошенничестве с сим-картами (после утечки данных абонентов Билайн - актуально);
➖информация о защите деловой репутации, в том числе, если репутацию порочит блогер под видом личного мнения;
➖десятки публикаций по трудовому праву

Канал ведет глава юридической компании ООО "Мирончук Групп" Дмитрий Мирончук.

Читаем и подписываемся
@RusLaw

Согласна 👍
Ещё одна иллюзия внешней защиты граждан.

Почему я не удивлена

Ассаламу Алейкум Вежари Вечер добрый всё остальным ✊

* Всем

И Вам добрый вечер.

Добрый день! Прошу Вашего совета. В жилом комплексе есть неадекватная соседка, которая регулярно кричит, ругается, оскорбляет соседей и работников управляющей компании по разным поводам. Жильцы писали заявления на её действия в упр. компанию (УК), которые были переданы в полицию. Полиция провела с ней беседу и на этом всё. Со слов УК эта женщина проходила лечение в прошлом и сейчас её расстройство прогрессирует. Что я могу предпринять в данном случае, т.к. на днях она проявила агрессивный настрой лично ко мне и моему ребенку? Заранее благодарю.

Штрафы за нарушение Закона о суверенном Рунете

Помните, в мае 2019 года был принят Закон о суверенном рунете. Так вот, закон был принят, а наказание не назначено. Депутаты в первом чтении быстро это исправили и приняли проект об административной ответственности.
За нарушение порядка установки, эксплуатации и модернизации в сети связи техсредств противодействия угрозам предлагают наказывать операторов связи. За первое нарушение штраф для должностных лиц составит от 15 тыс. до 30 тыс. руб., для юрлиц - от 300 тыс. до 500 тыс. руб. При повторном нарушении, совершенном в течение года, должностные лица заплатят от 30 тыс. до 50 тыс. руб., компании - от 600 тыс. до 1 млн руб.
Также планируют наказывать владельцев точек обмена трафиком, если они не уведомили Роскомнадзор о начале деятельности по обеспечению функционирования такой точки. Должностных лиц оштрафуют на сумму от 10 тыс. до 30 тыс. руб., компании - от 100 тыс. до 300 тыс. руб.  
Проект Федерального закона N 1061159-7

👍

Усилить бдительность.

Как работает закон о тишине в новогоднюю ночь?

Помните, мы делали отдельную передачу про то, почему в Москве нельзя привлечь к ответственности за нарушения «Закона о тишине». Проблема в том, что КоАП Москвы, по которому привлекают к ответственности  - закон региональный, а полиция, которая должна привлекать – федеральная. Она не может привлекать к ответственности за нарушение местных законов.
Читательница нашего канала год бегала по инстанциям с требованиям привлечь к ответственности за нарушение Закона о тишине г.Москвы, но получала отписки, мол, не имеем полномочий и для этого должно быть соглашение между Москвой и МВД РФ.
Но как только речь пошла о привлечении к административной ответственности за нарушения режима самоизоляции, такое соглашение было мгновенно подписано. Но только в части: полиция и Росгвардия могут привлекать к ответственности по КОАП Москвы только за нарушение эпидемиологических правил.
Поэтому жаловаться на шум в новогоднюю ночь практически бесполезно. Но если кто-то шумит и ругается матом в общественных местах, то это уже мелкое хулиганство – нарушение общественного порядка, которое выражает явное неуважение к обществу и сопровождается бранью в общественных местах, приставанием к людям, а равно уничтожению, либо повреждению имущества. ст.20.1 КОАП РФ). Это, как минимум, основание для доставления нарушителя в отдел полиции и штрафа до 3 000 рублей.

Это только в Москве? А в Тюменской области как обстоят дела?

Не совсем понятно. То есть закон о тишине не является федеральным? И если я громко включил музыку после 23 часов полиция не имеет права меня забрать в отдел и выписать административку?

как забрать вас - придумают, но по закону о тишине вас не привлекут.