А как будут решаться конфликты претендентов на них?
ну вот поэтому как раз никто не объявит всё вдруг "ничейным", тем более что это чистый произвол бы был, эти территории по факту не ничейные, они в первую очередь тех людей, что там живут
можно передавать в собственность юрлиц максимально низкого уровня, типа придомовые территории приватизировать в пользу каждого отдельного дома как юрлица, в котором жители получают права вместе с собственностью квартиры
можно приватизировать аукционом, но оставлять т.н. "сервитуты", т.е. кто бы придомовую территорию не купил, у жильцов будет оставаться определенное право пользования, например прохода, так что собственник не может минами обложить
Территории отдать владельцам звучит логично. Но что делать, например, с госкорпорациями? Роснефть возьмем. Ее всем россиянам вместе взятым отдать или устроить аукцион в которым выиграют те, кто наварился при прежнем режиме?