Легко видеть, что если общество богатое и лишние деньги не важны - проблема решена.
Если общество честное и никто не будет врать, а будет честно платить, если видит пользу в консьерже - проблема тоже решена.
Но без массовой честности или изобилия (а наши реалии, увы, примерно таковы) - проблема стоит.
Её можно решить, дав сообществу жильцов право принуждать меньшинство платить даже за "ненужного" консьержа.... но это противоречит идеям либертарианства... или нет?
Давайте с другой стороны посмотрим. По вашей логике, надо обязать всех делать прививки, потому что нефиг пользоваться теми, кто потратил деньги, и сделал вашу жизнь безопаснее, потратив свои деньги?