Что такое договор мены и в чем его особенность?

Начну с того, что договор мены появился гораздо раньше всех остальных договоров.

Договор мены – это попросту бартер. Стороны передают друг другу вещи, которые указали в договоре. Иногда такой способ заменяет договор купли-продажи (ст. 31 ГК РФ).
Но у меновых сделок есть несколько отличительных черт:
- оба участника одновременно являются и продавцами, и покупателями (п. 2 ст. 567 ГК РФ);
- такой договор можно заключить только в отношении имущества. Ни права, ни услуги и уж тем более деньги с помощью мены передать нельзя (ст. 570 ГК РФ);
- если у товаров разная стоимость, владелец более дорогого товара должен доплатить за него (ст. 568 ГК РФ).

Договор мены часто путают со сделками оказания услуг в обмен на товар. Но разница заключается в том, что в мене расчеты производятся, повторюсь, только товаром. Денежные взаиморасчеты тут не работают тоже. Помимо этого, при мене нельзя взыскать за некачественный товар или снижать цену за качество и из-за этого требовать увеличить товар.

К примеру, если компания в обмен на товары оказывает услуги, то это не меновая сделка, а бартерная. Правда, в законе такого типа сделки вообще не числятся. Поэтому когда идет обмен имущества на услуги, заключают смешанный договор.

Но если, допустим, одна сторона дает сырье, а другая – готовый продукт, то тут меновый договор может действовать.

ВС не разрешил работодателю взыскивать с работника деньги за причиненный ущерб.

Ситуация: продавец принимал товар по накладным. После ревизии обнаружилась недостача больше 700 000 рублей.
Суд первой инстанции посчитал, что полную материальную ответственность несет работник, поскольку ему доверили прием товара, пусть и по разовым накладным. Материальный ущерб подтвердила инвентаризация.  В связи с этим суд удовлетворил требования истца. Апелляционный суд это решение поддержал.
А вот Верховный суд с такими выводами не согласился. По его словам, суды не учли, что  ни один из представленных документов, будь то приказ или накладная, не отвечают требованиям: нет ни дат, ни подписей.  Кроме этого, с продавцом не заключали договор о полной материальной ответственности.
В итоге дело отправили на новое рассмотрение в суд первой инстанции

Последний пост Калоя не раскрывает всей подноготной, которая не всегда известна судьям, и часто замалчивается, работодателем намеренно, работниками по неграмотности. Даже в случае наличия договора материальной ответственности продавца и правильно оформленных документов, могут иметь место следующие моменты:
1) продавец мог вступить в должность при уже имевшейся недостаче
2) к местам хранения тмц могли иметь доступ лица без материальной ответственности, сторонние сотрудники или вообще посторонние, при отсутствии должных мер по сохранности (двери, замки, печати, камеры наблюдения)
3) часто упускаемый момент - передача товара по грузоместам. Тут может иметь место элементарная недопоставка или пересортица, на обнаружение которой необходимы десятки человеко-часов, а поставщики отказывают подтверждать мотивировав "мы пересчитали свои остатки, у нас ровно, без излишков и пересорта"
Это только первое, что приходит на ум, так как я прошёл все цепочки от кладовщика до продаж и закупок. И там ещё много нюансов, но в большинстве своём корень причин в отсутсвии грамотной организации товарных потоков, а это вина генеральных директоров.

Привет!

Сколько будет стоить арендатору нарушить договор

ИП сдал помещения в аренду на длительный срок, до июня 2018 года. Но в 2015 он досрочно прекратил договор, поскольку не устраивала задержка квартплаты. И дважды заключил договоры с новым арендатором, но на меньшую сумму. В итоге потерял около 2 млн руб. И решил подать иск к бывшему арендатору.

Суды трех инстанций арендодателю отказали. Они считают, что снизить оплату аренды он решил сам и его бывший клиент тут ни при чем. Кроме того сами цены на аренду снизились.
Причем, применить ст. 393.1 ГК суды тоже посчитали неуместным. Потому что там говорится об увеличении расходов, а тут ситуации о неполучении дохода.

ВС, конечно, с такими выводами не согласился. И вот почему.
1. Причина того, почему арендодатель решил расторгнуть договор, - это не выполнение клиентом своих обязательств. То есть ИП искал нового арендатора не из прихоти. Соответственно, арендатор должен возместить убытки. То есть ст. 393.1 ГК очень даже применима.

2. Цену за аренду он снижал не специально, а, повторюсь, из-за изменений рыночных цен.

В итоге дело отправлено на новое рассмотрение.

Еще одна хорошая новость для многодетных

Депутаты  внесли законопроект, который освобождает многодетных от уплаты налога на имущество физлиц.
Объясняют они это тем, что «благосостояние, как правило, снижается с появлением в семье каждого следующего ребенка». Потому отмечают, что налоговые льготы – это основной рычаг помощи для них. И предлагают дополнить ст. 407 НК соответствующими положениями.

В области налогов это, кажется, первые льготы для многодетных семей. Но помимо этого, есть, например, скидка не менее 30% на коммунальные услуги, или бесплатные лекарства для детей до шести лет, или ежемесячные выплаты до трех лет, если родится третий.

Всем привет!

Депутаты рассмотрели изменения в Земельном кодексе.

Они одобрили законопроект по расширению патентной системы в сельском хозяйстве. Это значит, что теперь сельский житель, который выращивает овощи или занимается скотоводством, должен сначала получить патент.
То есть из тени потихоньку выводят всех, кто не хочет делить свой доход с государством.

А в данном случае есть еще очень неоднозначный момент.

Депутаты уверяют, что речь идет только о предпринимателях, и на личное подсобное хозяйство это новшество не распространяется. Просто ИП предлагают сэкономить и  заменить обычный налог на патент.
Только где гарантия, что меня с моим личным подсобным хозяйством не посчитают самозанятым и не оштрафуют?

Минтранс  хочет перенести в Россию все серверы и базы данных для бронирования и продажи билетов.  А провайдер системы должен быть российским юрлицом.
Гендиректор «Сибири» (S7Group) высказал мнение, что это остановит работу крупных российских авиакомпаний или приведет долгому и дорогому переходу в другие системы бронирования.
Три крупнейших авиакомпании России пользуются услугами иностранных провайдеров: «Аэрофлот» работает с американской Sabre, новосибирская S7 — со швейцарской SITA, «Уральские авиалинии» — с испанской Amadeus. «Победа» использует американскую Navitair.
Utair и почти все остальные российские авиакомпании пользуются отечественной «Сирена-трэвел».
«Аэрофлот» и S7 входят в глобальные авиационные альянсы, а у российских систем нет функционала для работы в них. Иностранные авиакомпании-партнеры не смогут продавать билеты на внутренние рейсы S7. Естественно, компаниям тогда потерь не избежать. Тот же гендир «Сибири» оценил возможные годовые потери компании в 5 млрд рублей.

Помните новость о том, что в России хотят ввести электронные трудовые книжки? Это когда работодатели оцифруют и направят в Пенсионный фонд сведения о трудовой деятельности работника, то есть все, что обычно записывают в трудовую. Последние в свою очередь смогут видеть в системе записи своего руководителя. Кроме того, они сами смогут направлять свои данные работодателю, например, если хотят устроиться на работу.

Так вот, кроме трудовых в электронный формат хотят перевести и все остальные кадровые бумаги. Это те же трудовые договоры, заявления на отпуск или командировку, учет рабочего времени и т.д.

В таком случае нужно предусмотреть моменты, связанные с электронной цифровой подписью, защитой передачи данных и их архивным хранением, а также  юридической значимости электронных документов, в том числе в судебных спорах.

Доброе утро всем!

Сбежал с места ДТП – получишь уголовку.

Правительственная комиссия разработали законопроект: уголовное наказание для водителей, которые оставили место аварии, где пострадали люди.

Изменят несколько пунктов о пьянстве в ст. 264 УК. Если, повторюсь, в аварии пострадают или погибнут люди, а участник скроется, то наказывать его будут так же, как и пьяного водителя. В частности, если нанес вред здоровью ему грозит до 4 лет, если кто-то умрет – до 9 лет.

Помимо правкомиссии, законопроект также одобрили Минюст, Верховный суд, государственно-правовое управление администрации президента. В ближайшее время законопроект рассмотрит правительство, и если оно одобрит, поступит в Госдуму.

А поводом для разработки такого законопроекта стало решение ВС: понять, пьян был человек или нет на момент вождения, можно только после медосвидетельствования. Это касается, в том числе, и сбежавших водителей.  Соответственно, у сбежавших положение получше, чем у остальных. Надо было доработать этот момент в законе, на что КС тогда и указал.

Научиться бы  нашим законодателям вносить поправки так, чтобы они комплексно решали проблемы. А то решение и возникновение новых идут в соотношении 1:2.

А вот теперь депутаты вгоняют самозанятых не в рамки закона, а на минное поле.

Госдума предлагает штрафовать людей, которые не зарегистрировались как самозанятые, на сумму их дохода.

То есть у тебя, как у самозанятого, заберут весь твой доход, если обнаружат, что ты не зарегистрировался.  Причем до конца не ясно, какие именно категории относятся к этой группе.

Есть довольно размытое понятие, что самозанятые – это те, у кого бизнес без наемных работников.  Права и обязанности таких бизнесменов обещают рассмотреть через пару дней, 25 октября.

Немного отойду от юридических новостей, расскажу, что такое индексация денежных сумм (ст. 208 ГК).

Практика показывает, что часто вынесения судебного решения добиться легче, чем его исполнения. И если суд обязал выплатить деньги в качестве компенсации, то не факт, что их выплатят в обещанные сроки.

Нередко из-за таких длительных невыплат взыскатели теряют деньги  (курс валют, инфляция и пр.).
И тут защитить свои интересы можно как раз с помощью индексации.

Это не односложная система и суды не по одной схеме работают в этом вопросе. Но я попробую пояснить основные моменты.  

В первую очередь отмечу, что индексация это не ответственность должников. Это исключительно в интересах взыскателей, так они защищают себя от потерь. Кроме того, индексация не имеет никакого отношения к взысканию процентов (ст. 395 ГК)

Обесценивание денег– это единственный повод подавать заявление на индексацию суммы. Что касается сроков, то закон не устанавливает минимальный срок, за который может быть исчислена компенсация.

В одних случаях  отправной датой индексации считают дату вступления в силу решения.   Это логично, поскольку пока решение не вступило в силу,  нет оснований его исполнять. Значит, и вины должника нет.    Суды в том числе подтверждают это тем, что  ст.208 ГК должна применяться во взаимосвязи с другими статьями ГПК РФ, в частности с ч.1 ст.209 и ст.210, которые определяют моменты вступления судебного решения в силу и его исполнения.

Big Data нельзя будет собирать без согласия

В Госдуму внесли законопроект о регулировании больших данных. Он предлагает разрешить компаниям обрабатывать и передавать такие данные третьим лицам только с согласия самих пользователей. Сейчас рынок big data в России никак не регулируется.

К большим пользовательским данным хотят отнести всю информацию о физлицах, кроме персональной, «не позволяющую без использования дополнительной информации или обработки определить конкретное физическое лицо».

Оператор же в свою очередь обязан оповещать на своем сайте, что собирается обрабатывать эти данные. А если он передает их третьим лицам, то по законопроекту обязан получить согласие пользователей.

В октябре «МегаФон», Mail.ru Group, oneFactor, «Яндекс» и Тинькофф-банк создали  Ассоциацию участников рынка больших данных. То есть создается новая форма бизнеса по продаже данных. Участники хотят разработать нормы, как хранить, обрабатывать, передавать и использовать большие данные.

Когда нужно вернуть имущество или деньги законному владельцу, используют реституцию. Кратко напишу о том, что это такое и как ее использовать на практике.

Реституция в переводе с латинского буквально означает «возврат, восстановление». То есть если говорить о широком значении слова, то тут говорится о восстановлении материального положения собственника. В гражданском же праве реституция связана с последствиями недействительных сделок. И сказано о реституции в ч.2 ст.167 ГК РФ.

В законе говорится о двух способах возврата: товар (объект, транспорт и пр.), либо стоимость товара.

Реституция на практике

После того, как суд аннулирует сделку, обе стороны должны вернуть полученное (ч. 2 ст. 167 ГК РФ). Если объект вернуть нельзя, то, как писалось выше, возмещают его стоимость.

Возврат может быть и односторонним. Например, если одну из сторон обманули или ей угрожали. В таких случаях реституцию используют в одностороннем порядке.
Еще в ГК есть правило: если кредитор совершил неправомерные действия, из-за которых должник не смог выполнить обязательства, кредитор не вправе требовать возврата (ч. 2 ст. 416 ГК РФ). Фактически должник тут пострадавшая сторона, и ей с помощью реституции восстанавливают его права.

Но не все так просто. Иногда суды аннулируют сделку, но реституцию не упоминают.  Чаще всего такое бывает, когда обе стороны знали о незаконности сделки. В таких случаях государство забирает все, что они получили по договору (ст. 169 ГК) Или, например, одна сторона исполнила  обязательство, а со второй взимают то, что она должна была передать первой стороне.

В качестве административки предлагают блокировать сайты

ФАС предлагает блокировать сайты нарушителей антимонопольных законов. Хотят дополнить КоАП новой ст. 3.15 и ограничивать доступ к информационным системам и программам.
Блокировать будут на три месяца, но наказание могут снять раньше, если компания исправит нарушения.

Доброе утро!

За склонение детей к опасным действиям могут ввести уголовку.
Такой законопроект разрабатывает Минюст.
Сейчас закон предусматривает наказание за то, что вовлекают совершать преступления,  но о склонении ничего не говорится.
А после нескольких случаев, когда подростки совершали преступления, к которым их призывали и агитировали, Минюст считает необходимым внести такие поправки в закон.
И хотят наказывать за любое вовлечение несовершеннолетнего в противозаконные действия.  
Поправки внесут в главу 20 УК «Преступления против семьи и несовершеннолетних».

Генпрокуратура получит доступ к данным об иностранных счетах чиновников

Путин подписал законопроект, который позволяет Генпрокуратуре через ЦБ получать данные об иностранных счетах чиновников.

Вообще эта структура и так контролирует ситуацию в этой сфере (273-ФЗ). Сейчас же у Чайки и ко появились полномочия по этому поводу «взаимодействовать с компетентными органами иностранных государств». А ЦБ для них будет запрашивать информацию у своих зарубежных коллег.

Символично и неоднозначно звучат слова руководителя Национальной антикоррупционной комиссии (которая, судя по названию, должна была заниматься всеми этими новшествами): он называет Генпрокуратуру «основным игроком на антикоррупционном рынке».

Игрок. Рынок. Антикоррупция.

В прошлом году ВС ввел такое понятие как «процессуальная революция». Это такое комплексное обновление  процессуального кодекса. И совсем недавно Госдума одобрила поправки ко второму чтению. Расскажу, что там изменилось.

(Пытался сделать обзор максимально кратким, но текст все равно получился объемный, поэтому поделил его на две части для удобства.)

Мотивировка остается

Отказаться от мотивировки решений предложил ВС. Объяснял он это тем, что нагрузка у судей двойная, а обжалуется лишь незначительная часть приговоров.
Противники же полагали, что такой подход только усилит закрытость судебной власти.
В итоге, после долгих споров, решили все же этот пункт исключить из законопроекта.

Высшее юридическое образование нужно в ВС и кассации

Пункт об образовании был тоже не менее обсуждаемым. Но его решили оставить, правда, внесли некоторые изменения.
Пока профпредставительство нужно только для дел ВС и в кассационных инстанциях.
Также в КАС хотят внести научную степень как альтернативу. Если есть степень юридических наук, не сильно важно какое там высшее образование.
Понятие «поверенный» из закона убрали.

Изменения в КАС

В Кодекс административного судопроизводства (КАС) тоже внесут изменения. Теперь по КАС будут рассматриваться дела о запрещенной в сети информации и о признании материалов экстремистскими.

Извещение сторон остается прежним

Предложение ВС позволить участникам самостоятельно узнавать, как продвигается дело, тоже отклонили. Так что извещать будут по-прежнему.

Часть 2.

Какие дела рассмотрят в упрощенном порядке

Ко второму чтению для гражданских дел сумму решили оставить прежней – 100 000 руб. А для арбитражного процесса предложили сразу два новых порога – 400 000 руб. для ИП и 800 000 руб. для юрлиц. По публично-правовым категориям дел сохраняется порог в 100 000 руб.

Выдача исполлиста

В гражданских и арбитражных делах исполнительный лист будет выдаваться только по запросу взыскателя. Исключение составят случаи, когда исполлист выдается на взыскание денег в доход бюджета. Сейчас такое правило установлено только в КАС для административных дел.

Изменения подведомственности и подсудности

Возможность изменения подсудности договором  остается, как прежде, для всех.
Подсудность определяет компетенцию конкретных судов внутри судебной системы. Подведомственность разграничивает компетенцию судов общей юрисдикции от иных судов или  госорганов.

Новые возможности для апелляции

Апелляция сможет вернуть дело,если нижестоящая инстанция не рассмотрела заявление о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы, замечание на протокол судебного заседания или заявление о вынесении дополнительного решения. Еще одно основание для возвращение дела «ниже» – неизготовленная мотивировочная часть решения.

Доброе утро!

Что за поправки внесли в УПК

История такая. Два года назад КС вынес решение по жалобе фигуранта дела о сбыте наркотиков.
Один из участников заключил досудебное соглашение о сотрудничестве, после чего дело подельников выделили в отдельное производство.  

Но во время дачи показаний последних не предупредили об ответственности за ложь, из-за которой заявителю вынесли обвинительный приговор.
Гражданин в свою очередь уверен, что если не предупреждать о наказании за лжесвидетельстование, презумпция невиновности в принципе не работает, и будут использоваться недопустимые доказательства.

КС подтвердил, что непонятно, кем в такой ситуации считать обвиняемого, который заключил досудебное соглашение и сотрудничает со следствием.  Он вроде и не обвиняемый, но и нейтральным свидетелем быть тоже не может.

Собственно, для этого в УПК внесут ст. 56.1. Она будет определять процессуальный статус такого обвиняемого. К примеру, его права и обязанности определяют по 56 статье, т.е. как свидетеля, но  с определенными оговорками.
Новые статьи также устанавливают порядок допроса и правила оглашения их показаний в суде.

Поскольку с нового года НДС поднимется до 20%, ФНС дала несколько рекомендаций налогоплательщикам.

- ставка меняется вне зависимости от даты и условий договора. Менять в договоре ставку НДС не нужно;

- если вы оплатили товар полностью или частично до 2019 года, а поступает товар в новом году, то НДС остается 18%;

- если вы доплатили налог в 2% с нового года, то это не дополнительная оплата стоимости и с нее нельзя исчислять 20% НДС. В этом случае продавцу лучше составить еще один счет-фактуру, где укажет разницу между старым налогом и новым, который рассчитан уже с доплатой тех 2%.

- если товар (услуга, работа, права) переданы до 1 января 2019, то даже если меняется стоимость, налоговая ставка сохраняется та, которая действовала в период передачи товара;

- при возврате с нового года продавцу следует выставлять корректировочные счета-фактуры на стоимость возвращенных товаров независимо от периода отгрузки товаров. Но если в начальном счете-фактуре указаны 18%, то и в корректировочном тоже должна быть такая же ставка.