Гарант-инвест делает
презентацию второго выпуска зелёных бондов. Основное:
1) Зелёное финансирование по новым правилам должно быть строго целевым. При нецелевом использовании держатели имеют право потребовать досрочного погашения.
2) Спрос на зеленые бумаги превышает предложение.
3) ESG бонды часто размещают в конце года.
4) Цели зелёных займов: ре-девелопмент + green building
5) основные изменения управленческих процедур необходимые для получения зеленого финанстрования: управление закупками (обязательные экологические критерии при выборе поставщика), управление средствами (отдельный р/с по зелёной деятельности) отдельная отчетность и аудит
6) сейчас в ТЦ эмитента 62 зеленые технологии уже используются, а всего в ТЦ может быть 80-100 технологий.
7) новый ТЦ на Лобачевского в Москве будет строиться по международным стандартам BREAM. Там возможно вовсе не будет магазинов одежды: только услуги и питание. На крыше будет парк и беговые дорожки!)) Капзатраты по данному ТЦ выше примерно на 15% по сравнению "обычным".
8) ставка по зелёному займу 10% годовых, на полпроцента ниже чем "обычные" займы