Если даже прочитывая нашу ленту, у вас возникает вопрос «окей, гугл, что такое ипотека и с чем её едят», вы спасены!

В России появится стандарт ответственного ипотечного кредитования. Его цель — сформировать публичные и прозрачные правила взаимодействия банка и заемщика при выдаче кредита. Разработку документа ведет «Дом.РФ» при участии специалистов Банка России, написали сегодня «Известия».

Главная цель - конечно, повысить финансовую грамотность. Поговаривают, что финальная версия «стандарта» должна появиться в конце 2018 — начале 2019 года. 

Всю информацию будут предоставлять банки💰📃

Как списать деньги, зависшие в обанкротившемся банке

Если банк лишается лицензии, компании – владельцы расчетных счетов, становятся кредиторами третьей очереди. Статистика показывает, что вероятность дождаться своих денег очень мала. При этом списать потери на убытки не получится, пока не закончится конкурсное производство и процедура ликвидации банка. Это может затянуться на годы.

Если ты уверен, что ждать денег бесполезно, есть способ списать убытки раньше. Нужно оформить договор уступки права требования долга третьему лицу за минимальную сумму. Тогда в соответствии с п.2.1 статьи 268 и п.2 статьи 279 НК РФ можно будет учесть убыток (разницу между долгом и доходом от уступки) уже на дату уступки права требования.

Здоровья твоему банку и пусть этот совет не пригодится.

#банки

Мошенники работают по Сберу ☝🏼

Наш подписчик - специалист по противодействию мошенничеству одного из банков, поделился мнением:

«Сейчас опять массово при телефонном мошенничестве подменяют номера. С мая не было, и вот опять - звонят как будто с реальных номеров банка (во всех банках), клиенты на такое обычно ведутся :(

Мы делаем у себя оповещение, но практика показывает, что люди не верят, что подмена callerid - реальность»

​​Чиновники правительства придумали, как расширить возможности АПК с помощью интернета

Минпромторг разработал документ о мобильной торговле.

Документ закрепляет принципы оформления права на размещение нестационарных и мобильных торговых объектов, а также устанавливает правила ведения нестационарной или мобильной торговли в общественных местах. Также закрепляется принцип «меняется место — сохраняется бизнес». Устанавливается и минимальный срок действия договора на размещение нестационарного торгового объекта, это пять лет.

Для населенных пунктов численностью менее 50 тыс. человек устанавливаются общие требования к организации развозной торговли. Там, где численность составляет 50–100 тыс., дается право устанавливать полностью или частично требования к организации развозной торговли. Самые жесткие требования устанавливаются для населенных пунктов, в которых проживает более 100 тыс. человек. Они касаются технического состояния и функционального оснащения транспортного средства.

Проблема в том, что сегодня на федеральном уровне нет единых подходов к мобильной торговле. В регионах объекты нестационарной торговли размещаются на различных правовых основаниях. При этом не учитываются особенности развозной торговли и использования мобильных торговых объектов с помощью автотранспорта. Такая разноголосица, естественно, не дает нормально развиваться этому направлению.

В Минпромторге считают, что принятие этого закона позволит реализовать 4,5 млн т сельхозпродукции и создать 250 тыс. рабочих мест. «Но самое главное, что за счет этих предложений и поправок предусматривается привлечение дополнительных инвестиций средним и малым бизнесом в эту отрасль на уровне порядка 220 млрд руб. в ближайшее время», — привожу слова глава Минпромторга Дениса Мантурова.

Конечно, мне трудно оценить правдоподобность цифр, озвученных чиновниками министерства. Но в любом случае это дает дополнительные возможности малому и среднему бизнесу в АПК, что стоит взять на заметку. Когда законопроект будет принят, пока неизвестно. Нужно, чтобы его еще поддержали в Госдуме.

📣Канал ЖизненНО @jiznennij
Дипломатические выкрутасы Меркель перед саммитом вызывают недоумение: на кого рассчитаны? Неужели без них не обойтись, чтобы отмазаться от встречи с  Трампом? Зачем этот цирк с неисправностью борта канцлера и ее приезд автостопом, как- будто в Германии только один самолет?    Смешно, ведет себя как школьница, не подготовившаяся к контрольной: не нашла ничего лучше, как опоздать по "уважительной" причине. А Трамп, со своей фишкой сообщать о важных решениях в Твиттере? И это лидеры мировых держав? С кем приходится иметь дело... .  
@jiznennij

Русский хакер Игорь Кульков из своего дома взломал компьютер в Питтсбургском гольф-клубе и заказал доставку купленных с него товаров в Барнаул. Пенсильванский суд хочет посадить мошенника на 20 лет, но не может его найти

🌶🌶🌶 Мисселинг – что это за зверь и как с ним бороться

Ни для кого не секрет, что банки любят выступать агентами страховых, брокерских компаний, НПФ и управляющих компаний ПИФов. Предлагая своим клиентам финансовые продукты, банки нацелены на получение агентского вознаграждения, при этом «забывая» рассказать о существенных особенностях.

Как же это происходит? Обращаясь в банк за кредитом, клиент в большинстве случаев получает в нагрузку навязанный договор страхования. Приходя в банк с конкретной целью – открыть вклад - под видом вклада с повышенной доходностью оформляет договор индивидуального инвестиционного страхования. При этом зачастую сотрудники банка, стремясь выполнить план,  не раскрывают все риски и особенности использования данных продуктов.

Такое явление на рынке финансовых услуг, то есть некачественная продажа одних финансовых продуктов под видом других, введение потребителей в заблуждение, и получило название мисселинг.

Как же не попасть в лапы недобросовестного менеджера и не стать жертвой мисселинга? Все очень просто. Достаточно не верить сотрудникам банка на слово, внимательно изучать все документы, которые предлагается подписать, а также не торопиться с принятием решения. Как правило, навязывания услуг можно избежать простым звонком на горячую линию банка. И сразу страхование становится необязательным условием для выдачи кредита, и у договора ИИС всплывает множество неприятных факторов.
@trehlitrovayabanka

Из трёх однотипных спутников РФ вышли из строя два, запущенные после введения санкций

Комментируя возможный ущерб российской космической промышленности от западных санкций, замначальника Россвязи Игорь Чурсин признал, что "российские компании, которые производят спутники, на 70% зависят от электронно-компонентной базы иностранного производства." Чурсин обещал наладить импортозамещение, а пока из трёх спутников связи "Ресурс-П" вышли из строя два, запущенных после введения санкций. @proimport

Фокус-покус от хакеров

И до чего только не додумаются мошенники!

Смотри, какую схему придумали:

Создается фирма-однодневка с номинальным директором, а через какое-то время разыгрывается такой спектакль. С некой юридической фирмой (которая тоже в сговоре) имитируются договорные отношения на оказание услуг. Фирма якобы оказала услуги, а однодневка их якобы не оплатила. Фирма подает в суд и выигрывает его. Суд реальность сделки не проверяет, т.к. ответчик своего долга не отрицает. Так у юридической фирмы на руках оказывается исполнительный лист на взыскание долга. Иногда в этом спектакле задействованы и «дружественные» приставы.

Через какое-то время хакеры уводят деньги со счета какой-нибудь компании и перечисляют их на счет фирмы-однодневки. Компания извещает банк о пропаже и банк блокирует счет однодневки. И тут появляется припасенный исполнительный лист, по которому банк обязан перечислить деньги, даже если знает, что эти деньги похищенные.  Юридическая фирма реальная, исполнительный лист реальный, ничего не поделаешь.

Вуа-ля! Деньги выведены. И главное, что все легально. Красиво, ничего не скажешь.

Оспорить все это можно, но очень долго и муторно.

Эх, такие бы умы да на благие цели…

Был жертвой хакеров?

😇 Да, деньги удалось вернуть
🤬Да, с деньгами попрощался
🤠Нет, пока везет
#хакеры

Сообщают о проверке СКР прокурора Ямала Александра Герасименко. Он оставил без надзора ветхое жилье и получил медаль за борьбу с браконьерством, которым сам занимался в заповеднике ЮНЕСКО

😰Цены на арендное жилье растут. О неоднозначной динамике пишет «Коммерсант» со ссылкой на экспертов.

Рост цен на арендные квартиры характерен не только для Москвы, но и для других крупных городов. Как следует из расчетов ЦИАН, за год аренда однокомнатных квартир на 8% подорожала в Ростове-на-Дону и Самаре — снять жилье в обоих городах будет чуть дороже 15 тыс. руб. в месяц. Эту тенденцию аналитики объясняют постепенным вымыванием с рынка недвижимости здесь наиболее ликвидных вариантов. Более сдержанную динамику показал Краснодар: наем однокомнатной квартиры за год здесь подорожал на 5%, до 17,1 тыс. руб. в месяц. Снимать жилье в Санкт-Петербурге стало дороже на 3%: однушки сейчас предлагаются в среднем за 28 тыс. руб. в месяц.

Но далеко не все крупные города сейчас демонстрируют рост стоимости арендного жилья. Казань и Нижний Новгород, напротив, продемонстрировали снижение стоимости аренды жилья на 4% за год https://www.kommersant.ru/doc/3814824

#ПрилетелКоммент 🍒

Добрый день. Комментарий по страхованию.

Расскажу ситуацию из личного опыта. Пришли с женой забирать деньги из синего банка (было одобренное предложение). Соответственно, менеджер сразу: "Вам одобренно только со страховкой и т.д". При разговоре, что страховка не нужна, спасибо, дайте просто деньги иначе позвоним на горячую линию, получили ответ: "Звоните, но без страховки кредит не даст БАНК!" Ок. Мы уходим, на следующий день идем снова, и по воле случая (спасибо электронной очереди) попадаем к другому менеджеру. И спустя 5 минут получили кредит по предложению, без страховки но! с доп продуктом в виде нового счета (схема взял деньги, вставил в банкомат карту, внес платеж и все, в 23.59 у Вас произошло списание, НЕ РАБОТАЕТ).

Теперь более подробно:
Страхование в банке.
1) Да банк выступает в роли агента. Да банк берет комиссию (с 600 т.р. около 100 это комиссия банка).
2) Страхование в 99.9% это kpi у менеджеров. Я работал в одном из топ банков, и знаю, что если не выполнить kpi по страховке, режится премия. Очень сильно режится.
3) Страховку вы имеете право вернуть в течении 14 дней (период охлаждения). Но! Не спешите бежать в банк с криками. Синий и зеленый идут в полный отказ о возврате. Вплоть до суда.
4) От чего сама страховка. Менеджеры... извините... но в 95% не знаю как страховка помогает людям (да она может помочь!).

Итак: страховка к кредиту, страхует не клиента! А банк! А именно. От потери работы клиента банка. Тут сразу поймите, если Вы уволились, либо Вас уволили, никто не будет выплачивать страховку. Вам надо сразу встать на биржу труда! Предоставить в СТРАХОВУЮ!!! Справку, кредитный договор, страховой полис (обычно менеджеры даже его не печатают... да.. проверьте свои документы) и еще кучу справок. Если все на руках, то страховая выплачивает 3 платежа.

Инвалидность. Тут в принципе более менее понятно.
И смерть! Казалось бы тоже объяснять не надо, но! Чтоб не было проблем для Ваших близких, сообщите им что имеете страховку. Им надо будет предоставлять документы в страховую.

Теперь самое интересное. Об этом Вам не скажет ни один менеджер. Когда вы берете страховку, она сильно влияет на Вашу фин. нагрузку. Вы берете 50 т.р. банк дает со страховкой 60 т.р. 10-ку сразу забирает, но вы должно 60 и соответственно % начисляются на 60.
@trehlitrovayabanka

Путин о встрече с Трампом: Инициатива исходила от американской стороны, мы согласились, но столкнулись с провокацией на Черном море. Тем не менее мы на ногах общались, я ответил на его вопросы по этому инциденту. Жаль, что не удается провести полноформатную встречу

#ОтПодписчика

Итак, продолжение историй о Сбербанке.

Был очень интересный случай, который пришлось решать, и мог он грозить "местами" высоким руководителям терреториального значения.

История называется "дубль".
Все было как обычно - новый клиент зарплатник, 50 человек штат, хороший ФОТ, открывали вместе с расчетником.

Приняли от них реестр, отправили на эмиссию, было пару косяков в реестре (нормальная практика), пришли карты, клиент попросил сделать выдачу в банке, чтобы бухгалтер забрал (тоже нормальная практика). Карты выданы, всё замечательно... и тут начинается самое интересное.

Через три дня ошалевший начальник сектора орет благим матом: "чья организация, кто её ведет???" менеджер спокойно и ничего не подозревая: "Моя".

А причина столь большой паники, что были выпущены карты "дубли", то есть например у Вас есть в сбербанке карта VISA, мошенник получил Ваши паспортные данные (любой продукт в Сбербанке в одном регионе привязывается по паспортным данным) и выпустил карту MASTERCARD, и он имеет доступ через сбербанк онлайн или банкомат к Вашей карте, больше скажу- он имеет доступ ко Всем счетам и вкладам (онлайн естественно). И на эти дубли начали переводиться деньги с основных карт клиентов банка, карты естественно сразу заблокировали через ЦА, но урон уже был нанесен 8-ми клиентам, ну и конечно как всегда "Вы сами виноваты, Вы сами не уследили за своими данными."

Из той же оперы "защищенности", снятие средств по "левому паспорту", вроде бы частая история, но не все так просто, я же рассказываю об инсайдах. Все Вы (кто хоть раз пользовался услугами Сбербанка) знаете, что сделав вклад в одном отделении, в другом его не снять, и чаще всего крупных вкладчиков операционисты знают в лицо, но есть вклады, которые можно снять в другом отделении.

Значится пришел "клиент" с липовым паспортом, с правильными данными вкладчика, запросил выдачи средств на следующий день (крупные суммы выдаются только по предзаказу), всё прошло гладко, пришел на следующий день и получил. А все потому, что нет в сбере ни фото клиента для сравнения (даже тех, кто получал кредит так как данные не общие), ни образца подписи (согласен, иногда есть такое в личном файле, но это редкость).

То есть мошенники точно знали, что у жертвы есть вклад, который можно снять в другом отделении, ну и конечно все паспортные данные, как же такое могло произойти, если не инсайд ? :)

Раз уж заговорили об уводе денег, вот еще история, чтобы подвести итог. Выгрузка данных клиентов, которую ооооочень часто "кто-то" сливает в сеть или продает, крайне опасна. Вы бы знали, сколько обращаются с предприятий сотрудников, которые жалуются, что мошенники звонили с банковского номера (кстати под конец 2018 опять активизировались), и называя полностью их данные, номера карт и даже количество средств на них, обманом крадут деньги, это просто масштабная беда и никто с ней ничего не делает.

Да Вы бы и сами, многие, повелись на такое, звонит человек, говорит все Ваши данные по банковским продуктам которыми Вы пользуетесь, как тут не поверить ?

​​Приход «цифры» в АПК должен снизить себестоимость сельхозпродукции наполовину

Кроме того, Минсельхоз собирается существенно сократить бумажный оборот в агросекторе, а также ввести данные каждого сельхозпроизводителя, получающего госсредства, в биометрическую систему. Изменения связаны с реализацией проекта «Цифровое сельское хозяйство», который будет реализован уже к 2021 году, пообещала намедни представитель Минсельхоза, отвечающая за цифровое развитие АПК, Ирина Ганиева.

По словам чиновника, предполагается создание Центральной информационно-аналитической системы сельского хозяйства. Она станет банком информации, объединенным с информационными системами Минсельхоза, Росстата, ФТС. Задачей такой системы будет оперативный мониторинг состояния и развития объектов АПК.

Кроме того, Единая федеральная информационная система земель сельхозназначения будет содержать актуальную информацию о сельхозземлях. Это будет информация о местоположении, состоянии и фактическом использовании каждого земельного участка по регионам. Система позволит внедрить интеллектуальное отраслевое планирование в регионах по принципу выращивания наиболее рентабельных культур с учетом транспортного плеча к месту переработки или потребления.

Система «Эффективный гектар» позволит моделировать экспортные потоки сельхозсырья в реальном времени, а интеграция с базами Росгидромета, агрохимцентров позволит сделать точный прогноз урожаев и сроков уборки.

Кроме того, проект предусматривает личный кабинет сельхозпроизводителя — получателя государственных средств. Россельхозбанк и другие банки обеспечат электронную идентификацию сельхозпроизводителей в Единой системе идентификации и аутентификации в Единой биометрической системе.

Предполагается, что с 2019 года доля земельных ресурсов в Big Data составит 100%, скота — 25%, в 2020 году ее планируется довести до 50%, в 2021 году — до 100%. Доля сельхозтехники в 2019 году составит 75%, с 2020 года — 100%. При этом доля материальных затрат в себестоимости сельхозпродукции снизится с 65% в 2018 году до 60% в 2019 году, до 55% — в 2020 году, до 50% — в 2021 году.

Могу только добавить, что отмена бумажных документов еще не гарантирует эффективность. Тот же «Меркурий» время от времени сопровождается сбоями и создает волокиту для поставщиков продуктов в розничные сети. Но давайте дождемся внедрения, чтобы посмотреть, что из этого выходит.

Окружной суд Варшавы подтвердил экстрадицию в Россию экс-главы НПО «Космос» Андрея Чернякова, укравшего у Банка Москвы 15 млрд рублей кредитов. Осужденный в Англии на 2 года Черняков арестован в Польше после попытки побега из Лондона через Францию и Германию на Украину. Ранее жену бизнесмена Екатерину Чернякову избили и ограбили в доме бизнес-партнера мужа Олега Метлы. Арестовано и распродается имущество мошенника в Британии, Флоренции и Дубае

В сентябре 2018 года сотрудники Тюменской таможни в Кургане остановили грузовой автомобиль с целью проведения контрольных мероприятий. Партия одежды весом 17 тонн направлялась из Кыргызской Республик по адресам разгрузки в городах Челябинск и Новосибирск.

В ходе проведения досмотра выявлено 8250 единиц предметов одежды известных брендов: ADIDAS, REEBOK, NIKE, LACOSTE, TOMMY HILFIGER, GUCCI, CHANEL, PHILIPP PLEIN, LEVIS, FORWARD, LOUIS VUITTON, KENZO.

В адрес представителей правообладателей товарных знаков были направлены запросы о подтверждении оригинальности или контрафактности товаров. Ответы от правообладателей подтвердили незаконность использования данных товарных знаков. Компании оценили ущерб в 57 миллионов рублей.

Материалы направлены в УМВД России по Курганской области. @proimport