Что будет через 7-10 лет с домами-новостройками, состоящими из малогабаритных студий или апартаментов? Перед тем как покупать крохотную квартирку в доме-новостройке, обязательно подумайте головой. И обратите внимание на
это мнение:
Дома, с виду новые и красивые, но сплошь состоящие из студий через 5-10 лет превратятся в неухоженные и неликвидные. Дома неудачников. С самым дешевым жильем. Почему?
Да потому что те, кто купил такую квартиру и остался в ней жить через 10 лет - не нашёл себя в этом мире. И ему плевать не только на себя, но и на то, что его окружает. И на дом в первую очередь.
Кроме таких жильцов, основные жильцы таких квартир в таких домах - квартиранты. Люди временные, никакой любви и бережливости к чужому имуществу не испытывающие. Ушатают все, и сами квартиры, и подъезды, и лифты. И некому будет ругаться с управляющей компанией, чтобы наводили порядок.
Собственники-арендодатели - живут в другом месте, деньги получают с жильцов и их все устраивает. А люмпены, задержавшиеся в своих малогабаритках на долгие годы, - вообще пофигисты по натуре.
И если сейчас цены на квадратные метры в новых малогабаритных квартирах на уровне элитного жилья, то через 7-10 лет это будет самое дешевое и неликвидное жильё.Покупая полноценную (не малогабаритки) недвижимость по дорогой цене, будущий собственник надеется таким образом сохранить свои накопления. Оставить после себя своим детям и внукам ликвидное имущество. Если вы купите вместо полноценного жилья различного вида суррогаты в виде малогабаритного жилья или апартаментов, то, скорее всего, потомки скажут: «За попытку спасибо, но затея не удалась».
Но
есть вариант еще хуже. О котором люди жалеют прямо сейчас: модернизированные коммунальные квартиры, доли в которых продаются под видом «студий». В Петербурге каждый год расселяют тысячи коммунальных квартир. Однако если верить официальным данным число проживающих в этих стенах, по какой-то загадочной причине не только не уменьшается, а даже растет. Впрочем, как выяснилось, никакой мистики здесь нет.
Просто квадратные метры в бывших коммуналках больше не комнаты, а уютные студии с отдельным входом и даже собственным санузлом. Жилье хоть и маленькое — зато свое и за небольшие деньги. Но придется мириться с целым рядом неудобств. О бизнесе на коммуналках посмотреть
видео здесь. И повторим: думайте головой, думайте, думайте!
Подпишитесь на
@dwellercity